広島県福山市加茂町字上加茂の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 加茂町上加茂にある中古住宅。洋館風の外観が目を引く4LDKの邸宅。閑静な住宅街にあり、静かに暮らしたい方におすすめです。駐車場は縦列で、3台程度駐車可能です。西側の道路に面しています。 

 リビングダイニングはゆとりの17.2帖！収納を確保しやすく生活感も隠せる独立型のキッチンになっています。2階の3部屋は子ども部屋にも。ロフトもあり、普段使わない物の収納にも便利です。 

 広々としたリビングダイニングは、ゆとりの17帖。休日にはおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かびます。 

 レンガ調のタイルで装飾された壁面や、折り上げ天井にシャンデリア風の照明器具がおしゃれでモダンな印象。リビングの窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取りになっています。　 

 令和2年にリフォーム済！独立型キッチンは壁に囲まれるため、臭いも煙も他の部屋へ広がる心配がありません。実用性や、調理の効率を最優先に、自由にキッチンをコーディネートすることができます。 

 独立型のキッチンです。吊り戸棚があり、調理道具や調理家電も収納していただけます。窓もあり、換気の面でも安心。約5帖ほどの広さがあり、食器棚を置くスペースもあります。水回りへの動線も考えられています。 

 2面採光で光を集めるプライベートルームはゆっくりと落ち着く空間です。居室からも独立しているので、プライバシーも保たれますね。大容量のクローゼットもあり、居住空間を広く使えるので快適です。 

 2階の洋室は落ち着いた印象。子ども部屋や寝室、プライベート空間によさそう。こちらの部屋は南向きでバルコニーに面しています。こちらの物件は見学のご予約が可能です！お気軽にご連絡下さい！ 

 浴室には窓があり、換気の面でも安心です。コンパクトながらも快適な空間となっており、冬場でも浴室が温まりやすいので、ヒートショックなどを防いでくれますね。掃除やメンテナンスの面でも安心です。　 

 令和2年にリフォーム済！1階のトイレは落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。造り付けの収納棚もあります。窓があり換気が出来て安心です。　 

 令和2年にリフォーム済！こちらは2階のトイレです。ご家族様の支度が混み合う時間にはトイレが2カ所あると便利です。温水洗浄便座になっており、寒い冬でも安心して使用できます。風通し用の窓もあります。 

 2階の洋室には大容量のクローゼットがあります。洋服だけでなく、オフシーズンの家電や生活の備品など、様々な物の収納にご活用いただけます。ナチュラルで穏やかな色調の建具が、空間の心地よいアクセントに。 

 玄関を入ると、三和土にはテラコッタ調タイルが敷かれていて、壁のアクセントタイルとの調和が暖かく優しい雰囲気を演出してくれています。造り付けのシューズボックスにはミラーも設置されています。 

 玄関収納は、たっぷりあります。靴だけでなく、普段使わないものの収納などにも使えそうですね。靴の多いかたや家族の人数が多い場合も対応ができます。靴が散らからず、すっきりとした玄関を保てそうですね。 

 階段は住まいの中心に位置しています。キッチンや水回りに面していますが、リビングとは接していないので、夜勤などご家族で生活の時間帯がすれ違う場合に、お互いの生活リズムを尊重することができます。 

 はしごを登ったら、そこは屋根裏のような特別感。大人にとっても秘密基地みたいでワクワクしますね。上り下りには少し気を遣いますが、一人だけのプライベート空間として、趣味のスペースなどにも良さそうです。　 

 IHクッキングヒーターが設置されています。給湯はガス給湯になります。IHはフラットな天板でお掃除もしやすく、また、火を使わないことで周囲の空気があたたまりにくいため、部屋に熱がこもりません。　 

 敷地内に駐車場があります。縦列で3台駐車可能です。広さがあるので、バイクや自転車なども置けますね。重いものや沢山の荷物の積み下ろしも楽々です。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに出来そう。　 

 【小学校】福山市立加茂小学校まで1120ｍ 

 【中学校】福山市立加茂中学校まで1348ｍ 

 【スーパー】なかやま牧場ハート　加茂店まで920ｍ 

 【スーパー】マルナカ　加茂店まで1585ｍ 

 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山加茂店まで1105ｍ 

 食器洗い乾燥機があります。食洗機は高温のお湯で洗える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。また、節水効果もあり、家事の時短にもなります。 

 洗濯機置場は洗面スペースと脱衣場を兼ねたスペースにあります。普段の家事動線が考えられた間取になっており、無駄な動きをすることなく効率よく洗濯が出来ますね。こちらの物件は見学していただくことも出来ます！ 

 リビング横の6帖の和室です。読書やお昼寝をしたり、戸を仕切ってワークスペースとして、様々な用途にお使いいただけるスペースです。また畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます　　 

 2階の洋室です。この部屋にはロフトがあります。お子様にとっては秘密基地のような特別感があり、遊びを楽しめるスペースになっています。もちろん収納としても十分にお使いいただけるので、部屋が広く使えます。 

 天井は勾配天井になっていて、開放感の感じられる空間です。ロフトを就寝のスペースにすれば、部屋をスッキリと使うことができ、過ごしやすい部屋作りが出来ますね。弊社ではリフォームも承っております！ 

 ＴＶモニター付きインターホンの一番のメリットは、訪問者の顔を確認することができる点です。共働きのご家庭で、夕方お子さんだけお留守番している状況下では、防犯の面でも、とても安心ですね。 

 玄関アプローチ横は一面花壇になっています。石張りのアプローチに咲きこぼれる花々が、訪れる人に癒しと感動を与えてくれそう。また、花壇があることで道路からの目線を遮ることも出来ます。ぜひ一度ご内覧ください