リバーガーデンみてじま(中古マンション) 3,380万円 2LDK [16162450] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リバーガーデンみてじま 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,380万円（月額9,870円/月額4,550円）

間取り： 2LDK

交通情報：

ＪＲ東西線御幣島徒歩3分
阪神電鉄本線千船徒歩17分

Point: ■築22年■御幣島駅徒歩3分■駅近■令和6年1月フルリフォーム済■小中学校9分■スーパー1分■南向

■2002年建築！築22年の駅近物件です！■総戸数112戸の大規模マンションのため、積立金等も安心ですね！
間取り
■リビングは17．8帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！■2面窓で、外の光がたくさん入る、明るいリビングです！
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
■玄関右側の洋室は6．2帖の広さがあり、寝室としてもオススメです！■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
■全居室に収納がついているのもうれしいポイントですね！■また、全室フローリングにためお掃除も楽ちんです！
■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！■カビの発生源である水滴や水たまりを素早く解消！滑りにくく水はけのよい床材です！お掃除の手間もへりそうですね！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■廊下にも収納棚があるため、日用品のストックや掃除道具入れにするのもよさそうですね！■可動棚になっているため、仕切り外すとゴルフバックなどの大きな荷物も入りそうですね！
■洋室のクローゼットです！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■リビングにも大きなクローゼットがあります！スーツや、コートなどを入れておくとおでかけもスムーズです！■洋服以外にもゴルフバッグや季節家電等も収納ができますね！
■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
■玄関右側の洋室には大きなクローゼットがついています！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■玄関左側4．5帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、子供部屋や趣味部屋等にもおすすめです！
■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！
■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！
■浴室暖房乾燥機と追い炊き機能も完備しているため、快適なバスタイムを過ごすことができます！■ヒートショック現象等の予防にもなりますね！
■屋根付きの駐車場で直射日光・雨風を遮り車も傷みません！雨の日も濡れることなく車に乗れます！
■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■敷地内の広場はキレイな人工芝で整備されています！■滑り台もあり公園に出かける必要もありませんね！
■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！■嬉しい宅配ボックスつきなのもポイントが高いですね！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	リバーガーデンみてじま
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島4丁目
交通	ＪＲ東西線御幣島徒歩3分阪神電鉄本線千船徒歩17分
価格	3,380万円
管理費	月額9,870円	修繕積立金	月額4,550円
間取り	2LDK	専有面積	63.28m²(壁芯)
バルコニー面積	12.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成14年1月 (築22年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年6月7日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■築22年の御幣島駅徒歩3分の駅近物件です！■令和6年1月にフルリフォーム済！■小中学校まで徒歩9分で通学安心！■スーパーまで徒歩1分◎■南向きで日当り良好◎

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	香簔小学校 650ｍ
中学校	歌島中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 09184-2300
物件番号: 1419780001664
自社管理番号: 3817922
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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