徳島県美馬郡つるぎ町貞光字大須賀の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [16161306] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

徳島県美馬郡つるぎ町貞光字大須賀

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

徳島線貞光徒歩15分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】スーパー徒歩8分（600ｍ）、コンビニ徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム前）外壁はもちろんのこと雨戸・雨樋等も塗装いたします。塗装で綺麗な外観へ仕上げます。
リフォーム後の予定間取り図です。16.5帖のLDKに、トイレは2か所あります。
(リフォーム前）ダイニングキッチンと和室をつなげて、16.5帖のLDKに変更予定です。
（リフォーム前）キッチンはクリーニングを行います。IHコンロです。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
2階トイレ
(リフォーム前）玄関の鍵は交換交換します。
（リフォーム前）1階キッチン横8畳和室はリビングに変更します。
（リフォーム前）1階南側6畳和室は、床の間をクローゼットに変更します。
（リフォーム前）2階北東側6畳和室は和洋室に変更します。壁はクロスを貼り、床はフロアータイル仕上げになります。
（リフォーム前）駐車は2台可能です。庭木は伐採します。
貞光駅まで約1200ｍ（徒歩約15分）
永尾病院様まで約300ｍ（徒歩約4分）
つるぎ町役場まで約900ｍ（車で約2分）
貞光小学校まで約800ｍ（徒歩約10分）
貞光中学校まで約900ｍ（徒歩約12分）
スーパーマルナカ貞光店様まで約600ｍ（徒歩約8分）
ローソンつるぎ町貞光店様まで約400ｍ（徒歩約5分）
1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。
その他
前面道路は町道で幅員約5ｍです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
2階南東側6畳和室
その他
その他

物件の基本情報

所在地	徳島県美馬郡つるぎ町貞光字大須賀47-12
交通	徳島線貞光徒歩15分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.31m²	土地面積	205.58m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築30年)
登録日	2024年4月23日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 5m ) 5/24(金)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます

物件周辺施設までの距離

小学校	貞光小学校 800ｍ
中学校	貞光中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス徳島店カチタス　徳島店
所在地: 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)徳島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 20660-2305
物件番号: 1220660000315
自社管理番号: 561239
無料通話: 0037-634-56427
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。