大塚コーポビアネーズ(中古マンション) 2,980万円 2DK [16159445] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

大塚コーポビアネーズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額11,657円/月額7,494円）

間取り： 2DK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩6分
山手線大塚徒歩10分

Point: ◆お引越し費用弊社負担、諸費用節約キャンペーン中◆マンション管理士として長期的にサポート！

南西側外観（修積金総額7334万円強、管理費資産総額2301万円強　2023年5月。財務内容良し）
ゴミ置き場（手前）と東北東・北北西側外観
幅員約4．3m東北側前面道路（3期分の総会議案書、議事録あり。深掘り解説致します）
間取（南東・東北・西北三方角、3つの全て4枚窓の風通り良く、明るいお部屋！）
ダイニング・キッチンルーム（一緒になってリフォームプランを考え、提案させて頂きます。）
ダイニング・キッチンルームとバルコニー（良心的なリフォーム会社さん紹介致します。）
浴室（交換しています。実施時期は確認中です）
耐震枠を設けたドアに刷新（2017年9月）耐震適合証明書取得できます
東側広々バルコニーから望む巣鴨駅方面の眺望！（北側約100m先には巣鴨小学校）
エントランス（豊島区南大塚　第一種住居地域、南側先100mは文京区千石　静かな立地です）
エントランスホール（宅配ボックス、防犯カメラ、腰掛け椅子があります！）
洗面台（交換しています。実施時期は確認中です）
バルコニーから南東方面の眺望（文京区千石の住宅街。落ち着いた雰囲気に立地します！）
1階エレベーターホール（2015年12年　EV刷新、バリューアップ工事など大規模修繕工事実施）
雨の日、寒い日、風の強い日に嬉しい内廊下仕様
整備された敷地内自転車置場（自主管理ですが、きちんと組合運営がなされ、小まめに維持修繕されています！
耐震診断結果概要書（X方向Y方向共にIS値の数値は及第点！）
豊島区、用途地域図（当物件は第一種住居地域に該当。まずは中古マンションの勉強会の感覚でお臨みください

物件の基本情報

物件名	大塚コーポビアネーズ
所在地	東京都豊島区南大塚1丁目3-19
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩6分山手線大塚徒歩10分
価格	2,980万円
管理費	月額11,657円	修繕積立金	月額7,494円
間取り	2DK	専有面積	46.20m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和52年11月 (築46年)
登録日	2024年4月21日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●所有権 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜担当　小沼より＞○マンション管理士の視点で、管理内容や建物構造を、長期的視野で深掘り解説いたします。○江東区「門前仲町駅」利用地域に19年前から住み、業界25年目〈11年は大手デベロッパーの仲介部在籍〉周辺環境やマーケットの変遷（過去）、動向（将来）を、客観的視点で詳しくシンプルに説明いたします。

物件周辺施設までの距離

コンビニ	143ｍ
スーパー	268ｍ
病院	300ｍ
ドラッグストア	254ｍ
その他	巣鴨駅前商店街 1,004ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社さくら不動産販売　千葉松戸店
所在地: 千葉県松戸市本町14-1 松戸本町センタービル5階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010127号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 68437-2308
物件番号: 1475220000405
自社管理番号: 2141745832350000004719
無料通話: 0037-634-83124
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-710-9934

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。