コトーハイツ伏見稲荷B棟(中古マンション) 2,790万円 2LDK [16146575] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コトーハイツ伏見稲荷B棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額6,570円/月額4,630円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線伏見稲荷徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線十条徒歩11分

Point: ■リノベーション邸－伏見稲荷B棟-■快適な南向きの住まい■京阪・地下鉄・ＪＲが利用可能■買物施設が近く生活便利

【外観】コトーハイツ伏見稲荷のB棟。全651戸の大規模マンション。植栽も豊かで敷地内に公園もございます。交通・買物便利なのもポイント。
【間取図】間取はリビングを広くとった2LDKとなります。単身の方からファミリーまで幅広い方にお住まい頂ける間取になっています。
【リビング】ゆったりとした広さで快適に暮らしていただける約17帖のリビングルーム。リノベーションされて美しく仕上がりました。
【リビング】陽当・通風良好です。南からの採光が温かく気持ちが良いリビングダイニングも魅力の一つです。
【リビング】リビング隣の洋室もあわせて使うと約22帖の広さとなります。お住まいになられる方に合わせて使える便利な間取り。
【リビング】オシャレな家具の邪魔にならない自然な色合いのベーシックな内装に仕上げています。是非、現地にてご覧ください。
【キッチン】十分に確保されたキッチンスペース。冷蔵庫や食器棚なども置いていただけます。上部にはダウンライトを設置しています。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。お掃除楽々なコンロ。パネル部分には便利なコンセントも設置しています。
【キッチン】こちらはコンロ部分です。とても使いやすそうで機能的です。設備新品なのが嬉しいですね。
【寝室】こちらはリビング隣の洋室です。クローゼットもございます。先行配管済なのでエアコンも取り付け可能なお部屋です。
【寝室】こちらはもう一つの洋室。寝室などにもお使いいただけます。クローゼットは枕棚とハンガーパイプ付き。こちらも先行配管済。
【洗面室】三面鏡タイプの洗面台と洗濯機置き場がございます。洗面台は収納豊富。コンセント付き。ボウル部分も広く快適な設備です。
【浴室】バスルームなどの水回り設備すべて新品。アクセントパネルも美しく、リラックスタイムを気持ちよく過ごしていただける。
【設備】浴室の設備として浴室暖房乾燥機がございます。24H換気・衣類乾燥・暖房・涼風などの機能がございます。
【トイレ】壁付けのウォシュレットリモコン付きトイレです。紙巻器やタオルハンガーもついています。もちろん新品です。
【廊下】廊下には便利な収納を配置。可動棚になっていますので高さは自由。色々と収納できて便利です。
【玄関】玄関ホールです。広さも十分でシューズボックスもございます。上部はセンサーライトになっています。
【バルコニー】南向きのバルコニー。スペースも十分にあり、ご覧のように陽当たり良好です。洗濯物の乾きもよさそうですね。
【眺望】バルコニーからの眺望です。向かいに7階建のC棟が見えています。こちらは5階のお部屋です。
【設備】リビングにはカラーモニター付きのインターフォンがございます。こちらで来客を確認できるので安心です。
【設備】リビングの窓には内窓がついています。見た目が美しくなるだけではなく、断熱効果・遮音効果・結露軽減・UVカット・侵入防止・経済性などのメリットがあります。
コトーハイツ伏見稲荷B棟。京阪・JR・地下鉄などが利用可能で交通便利。近くに買物施設もあり立地良いマンションです。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問合せをお願いします。
マンション入り口付近です。スロープなどもあって安全です。春は桜も咲いて綺麗なマンション周辺です。
内覧の際は、現地にてお待ち合わせも可能です。B棟の入り口はマンションの東側です。
駐輪場などの入り口。空き状況は管理事務所にて確認可能です。
敷地内は緑も多く、穏やかな住環境になっています。駅や買物施設も近く快適に暮らしていただける1邸です。
ロビー部分です。こちらにもスロープがございます。その他、集合ポストや管理人室などがございます。
エレベーターもちろんございます。モニター付きで安心です。
バイク置場や駐車場。空き状況は要確認です。
C棟側に公園がございます。お子様がいらっしゃる方には嬉しいポイントです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コトーハイツ伏見稲荷B棟
所在地	京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
交通	京阪本線伏見稲荷徒歩7分京都市営地下鉄烏丸線十条徒歩11分
価格	2,790万円
管理費	月額6,570円	修繕積立金	月額4,630円
間取り	2LDK	専有面積	65.67m²(壁芯)
バルコニー面積	8.33m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	昭和57年1月 (築42年)
登録日	2024年4月19日	有効期限	2024年5月30日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月16日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	651戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立砂川小学校 1,000ｍ
中学校	京都市立藤森中学校 1,800ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	190ｍ
病院	950ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12712-2300
物件番号: 1391890000358
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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