ハイマート南森町　デザインリノベ　販売窓口で取引スムーズ(中古マンション) 2,880万円 1LDK [16138876] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイマート南森町　デザインリノベ　販売窓口で取引スムーズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額6,350円/月額14,680円）

間取り： 1LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩2分
ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩5分

Point: 【ちょっとかわいすぎるんじゃないの！】◆南森町×こだわりアイランドキッチン×デザインリノベ×ビッグ１ＬＤＫ＋トランクルーム×駅チカ◆こだわって創りました♪130,000円で賃貸中●表面利回り5.41％

LDK22帖　ステンレスにグレー黒と白、そしてブルー系色。いろんな色や材質が、ちゃんと主張しているのに融合していてとてもきれい。
ただ古いだけじゃない進化系の更なるアップデート
間取り
LDK22帖　おしゃれなキッチンからは、おしゃれな料理が生み出される。
LDK22帖　しかも3くちIHコンロときましたか。ハイスペックだ…。
LDK22帖　少しずつ手を入れて、自分仕様にするのが楽しそう。なかなか愛でがいのある、シブかわ物件ですね。
リビングは縦にも横にも広く、カフェテーブルを置いてくつろぎスペースにするか。いや、デスクを置いてワークスペースにしようかな。
LDK22帖　キッチンを主役に！この部屋の憩いの場になりそうだな。
LDK22帖　心躍る広さですカッコばかりじゃなく、実用面も問題がないどころか最先端。コンロはIH3くち。お家ご飯なら、これは充分すぎるでしょ
LDK22帖　ややや、食洗機まで！これはありがたい。
洋室5帖　なに、これ。昭和の香り、微塵もナシ。
むむむ。並のマンションじゃないな、ここ。タダモノジャナイ物件
洋室5帖　もうひとつのお部屋はちょっぴり小ぶり。ファミリーならここを子ども部屋にするのかな。
LDK22帖　梅田駅も大阪駅も徒歩圏内。都心の便利さと華やかさが最も身近な特等土地。そんな洗練された街に佇むマンションの大きな１ＬＤＫ「ハイマート南森町」
洗面室　統一感を持たせるって大事なんだなあ…と思わせるサニタリーです。
洗面室　洗濯パン新調
バスルーム　無機質になりがちなお風呂も壁面をブルー系にするだけでホッとするんだなあ。
トイレ　シンプルと思いきやほら、ペーパーホルダーきちんとかわいいね。
洋室5帖　もうひとつのお部屋はちょっぴり小ぶり。ファミリーならここを子ども部屋にするのかな。
料理好きにはもちろん、都会派の人にとってもここは楽園だ。
物件を肴に一杯やりましょう！
LDK22帖　ひと目会ったその日から、この物件に住みたいと思うこともある。
LDK22帖　こういうのを待ってたんです。シブくてかわいいお家は唸っちゃう。いいねぇって。
ほほう。リビングは縦に広く抜けたタイプか。ここ20帖オーバーなの？　広いなぁ。
コンロは３くちで、シンクはたっぷりの広さ。調理スペースも広々としていて、その気になれば、料理教室も開けそうな設備充実ぶり。
バルコニー　西向き　建物は交通量の多い大通りに面していて騒音が気になるところだけど、バルコニーは西側で大通りの反対側。これのおかげで、静かに暮らせる。
この部屋に住んだら、広々リビングに人を招いてホームパーティでもやっちゃおうかな。むふふ。
エントランス
エントランス　駐車場　駐輪場　ゴミ置き場
目の前にアイランドが姿を現した。そう、アイランドキッチン。部屋の真ん中にデンと構えて、「アイランドでございます」と存在を主張しない。まるで離島。この佇まいが粋だ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ハイマート南森町　デザインリノベ　販売窓口で取引スムーズ
所在地	大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29
交通	大阪市営地下鉄谷町線南森町徒歩2分ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩5分
価格	2,880万円
管理費	月額6,350円	修繕積立金	月額14,680円
間取り	1LDK	専有面積	59.22m²
バルコニー面積	5.65m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 4階
築年月	昭和54年11月 (築44年)
登録日	2024年4月15日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月23日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	177戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	口座振替手数料 110円
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ビッグ１ＬＤＫ×駅チカ　昭和レトロマンションをオシャレリノベ　『うめきたの商業集積エリアが徒歩圏。躍動感溢れる街、南森町天満』『憧れで終わらない渋カッコいいビッグ１ＬＤＫに仕上げました』「2020年10月デザインリノベーション」▼クオリティの高いリノベーション物件▼システムキッチン新調▼コンロ新調▼フラットスリムレンジフード新調▼食洗器新調▼フローリング貼▼洗面化粧台新調

物件のリフォーム情報

水回り	2020年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2020年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
共用部分	2018年04月大規模修繕工事
リフォーム	2019年1月屋上防水工事　2018年4月大規模修繕工事　2015年1月排水管改修工事　2014年2月ゴミ庫シャッター補修工事　2013年11月屋内機械式駐車場補修及び屋外機械式駐車場塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立堀川小学校 430ｍ
コンビニ	110ｍ
スーパー	330ｍ
ドラッグストア	310ｍ
銀行	200ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　北堀江店
所在地: 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
免許番号: 大阪府知事(3)第56417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26023-2301
物件番号: 39044910001471
自社管理番号: かしじ7451
無料通話: 0037-634-86816
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6556-6411

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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