ディモア三国レジデンス(中古マンション) 5,180万円 3LDK [16129599] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ディモア三国レジデンス 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,180万円（月額5,950円/月額5,570円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線三国徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩17分

Point: ■令和6年2月竣工新築マンション■ペット飼育可■三国駅徒歩5分■南東向き＠日当り良好■通学10分圏内

外観
間取り
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！
■キッチンから見たリビングの様子です！■キッチンからリビング全体を見渡すことができます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■浄水器・食洗機ももちろん完備しております！
■こちらはリビングや水回りから離れているため寝室におすすめです！■全室フローリングにためお掃除も楽ちんです！
■キッチン横4．5帖の洋室は、家事をしながら部屋の中の様子が見れるので、お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！
■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！
■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■リビング横の帖の洋室です！■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！
■バルコニーが広いのでガーデニングなどもできます！■テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね！
■宅配ボックスにもタッチレス式が採用されております！
■オートロックもタッチレス式です！下のセンサーに鍵を近づけると自動で開錠できますよ！
■エントランスのスペースです！■ちょっとした来客は部屋までいかずにエントランスホールで済ませることができますね！
■1階共用部にはキレイなトイレがありますよ！広くて使いやすいトイレです！
■駐車場はすべて平面駐車場です！
■駐車場入り口はチェーンゲートで防犯面も安全ですね！
■バルコニーからの眺望です！■南東向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■エレベーターが2基あるため、混み合う朝も待ち時間も少なくストレスフリーですね♪
■駐輪場は平面タイプとスライド式がございます！■平面駐輪場はライン引きがされているため、子供乗せ自転車を使用される方にも配慮されております！
■エントランス横にペット用の足洗い場があります！■シャワー水栓なのでとても洗いやすいですね！
■敷地内に小さな公園があるのもうれしいポイント！

物件の基本情報

物件名	ディモア三国レジデンス
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
交通	阪急電鉄宝塚線三国徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩17分
価格	5,180万円
管理費	月額5,950円	修繕積立金	月額5,570円
間取り	3LDK	専有面積	61.26m²(壁芯)
バルコニー面積	11.52m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	令和6年2月
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年6月22日（あと7日)
前回情報更新日	2024年6月14日	次回情報更新日	2024年6月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●ミストサウナ ●ガスコンロ設置済 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	84戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■令和6年2月竣工の新築マンション！■ペット飼育可能物件♪■三国駅徒歩5分の駅近物件！■徒歩10分圏内に小中学校・スーパー・病院有！■南東向きで日当り良好◎

物件周辺施設までの距離

小学校	三国小学校 570ｍ
中学校	三国中学校 340ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 02993-2301
物件番号: 1419780001654
自社管理番号: 3807694
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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