シティタワー天王寺真田山(中古マンション) 8,780万円 3SLDK [16129264] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

シティタワー天王寺真田山 24階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,780万円（月額16,524円/月額17,690円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

大阪環状線玉造徒歩2分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線玉造徒歩4分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆24階南西角住戸！眺望・通風良好！ ◆LD天井高2600mm・ダイレクトパノラマウインドウで開放感◎ ◆真田山小学校まで徒歩約7分

【外観】JR大阪環状線「玉造」駅徒歩2分！34階建てタワーレジデンス！
【間取り】24階・南西角住戸につき眺望・採光・通風の全てが良好！
【リビング・ダイニング】17帖超の広々LDK・天井2、600mmで開放感◎
【リビング・ダイニング】17帖超の広々LDK・天井2、600mmで開放感◎
【リビング・ダイニング】南面に面するハイサッシからの陽を浴びる贅沢なダイニング！
【キッチン】LD向きカウンターキッチンで開放感◎
【洗面台】三面鏡併設のワイドな洗面化粧台で使い勝手◎
【浴室】保温浴槽・速乾床ありで使い勝手◎
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。
【エントランスホール】大いなるくつろぎとステイタス感。二層吹き抜けの光あふれる大空間です！
【物件からの眺望（南向き）】リビング・ダイニングに降り注ぐ南向きの採光！
【物件からの眺望（西向き）】ダイレクトパノラマウィンドウから見下ろす真田山エリア！
【物件からの夕陽（売主様撮影）】ダイレクトパノラマウィンドウから望む圧巻の夕陽！
【物件からの夜景（南向き）】24階・角住戸からの圧巻の夜景！
【大阪城】共用廊下から望む大阪城
【キッズコミュニティルーム（3階）】雨の日にお子様を遊ばせるなど、様々な用途に利用可能！
【洋室（約5.0帖）】リビング一体で利用可能！西向きサッシからの採光も◎
【洋室（約6.5帖）】奥行きのある洋室は大型のベットも十分設置可能です！
【エントランス外観】都会的で洗練された印象のエントランス！緑豊かなエクステリアが心を癒します。
【館銘板】白と黒のコントラストが美しい、シンプルなデザインの館銘板が、オーナーやゲストをお出迎え！

物件の基本情報

物件名	シティタワー天王寺真田山
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町8-4
交通	大阪環状線玉造徒歩2分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線玉造徒歩4分
価格	8,780万円
管理費	月額16,524円	修繕積立金	月額17,690円
間取り	3SLDK	専有面積	77.35m²(壁芯)
バルコニー面積	7.85m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 34階(地下1階)建て所在階 24階
築年月	平成24年3月 (築12年)
登録日	2024年4月13日	有効期限	2024年5月31日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バルコニー ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●カウンターキッチン
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	221戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆◇お部屋POINT◇◆ 〇セカンドハウス利用の為室内状況良好〇高級感のあるエコカラット施工（玄関・居室・洗面所）〇リビングダイニング隣接する洋室の引き戸を開放すると約22.1帖の生活スペースに！〇直近リフォーム履歴 24年食洗器新規取替 23年トイレ全面リフォーム 22年ディスポーザ―新規取替 ◆◇共用施設◇◆ 〇パーティルーム（2階）〇キッズルーム（3階）〇ごみ置き場（各階）

物件周辺施設までの距離

小学校	真田山小学校 500ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	80ｍ
公園	247ｍ
その他	大阪玉造郵便局 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 55448-2304
物件番号: 1379100001067
自社管理番号: 38209
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。