岐阜県瑞穂市牛牧の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16123073] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

岐阜県瑞穂市牛牧

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

樽見鉄道十九条徒歩23分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】 1階車庫には普通車並列2台駐車可能。4LDKで子育て世代にピッタリの住宅。水回り交換予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】1階はガレージになっています。お車2台駐車可能です。シャッターは塗装予定です。
【前面道路】東側の前面道路は幅員6ｍあります。車通りも多くなく、落ち着いて駐車できますよ。
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。
【リフォーム中】キッチンです。お部屋の北西側にL字キッチンを新設予定です。フローリング、クロスは張替を行います。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。インターホンは交換いたします。
【リフォーム中】LDK別角度です。窓サッシはクリーニングを行います。
【リフォーム中】浴室です。ユニットバスはハウステック製0.75坪タイプに新品交換予定です。
【リフォーム中】トイレです。TOTO製のトイレに交換予定です。
【リフォーム中】洗面室です。洗面台は三面鏡つきのものに交換予定です。床はクッションフロアに張替、壁と天井はクロスを張替予定です。
【リフォーム中】駐車場です。屋根がある部分にお車を停められるのはうれしいですね。
【リフォーム中】玄関です。ポーチの照明は交換いたします。ドアはクリーニングし、鍵は交換をします。
【リフォーム中】玄関内部です。シューズボックスは新品に交換をいたします。
【リフォーム中】1階廊下です。フローリングは張替、クロスも張替を行います。照明は交換いたします。
【リフォーム中】1階和室です。畳は表替えを行います。壁はクロスを張替、ふすまは障子替えを行います。
【リフォーム中】2階東側居室です。こちらはもともと和室ですが、洋室に間取り変更予定です。
【リフォーム中】2階西側居室です。クロスは張替、床はクッションフロアに張替をいたします。
【リフォーム中】ベランダです。床面は防水塗装を行います。
【リフォーム中】建物の南にあるお庭です。樹木は撤去し、砂利を敷く予定です。
牛牧小学校まで徒歩約10分（800ｍ）です。
穂積中学校まで徒歩約22分（1700ｍ）です。
バロー穂積西店まで徒歩22分、車で4分（約1700）です。
東海道本線「穂積駅」まで徒歩約29分、車で6分（2600ｍ）です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム中】外階段です。クリーニングを行います。
【リフォーム中】1階階段下収納です。
【リフォーム中】2階廊下です。手すりは交換いたします。

物件の基本情報

所在地	岐阜県瑞穂市牛牧970-5
交通	樽見鉄道十九条徒歩23分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	その他 3階建て
建物面積	141.66m²	土地面積	105.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成6年1月 (築30年)
登録日	2024年4月12日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●ガレージ ●3階建て以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年8月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【リフォーム内容】・外壁塗装　・庭整地　・内装工事　・水回り交換等【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・弊社売主につき仲介手数料不要・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住

物件周辺施設までの距離

小学校	牛牧小学校 800ｍ
中学校	穂積中学校 1,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83205-2300
物件番号: 1220360000585
自社管理番号: 580431
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。