コスモ都島　弐番館(中古マンション) 2,198万円 3LDK [16116373] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ都島　弐番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,198万円（月額13,600円/月額23,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩8分
おおさか東線ＪＲ野江徒歩10分

Point: ■空家につきいつでも内覧可能です！4ＷＡＹアクセスの好立地！　○スーパーも徒歩圏内で便利な立地！　○ＪＲ各線・メトロ・京阪が利用可能！京橋駅が徒歩圏にあり、飲食店や商業施設も豊富で便利！

33世帯が集うオートロックマンション
☆図面☆
ＬＤＫ12．9帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ12．9帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
3口コンロはお料理の幅が広がりますね！
洋室6帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
洋室5帖：ハンガーパイプが付いているので、お洋服をたくさん片付けることができます。
和室：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能ですよ！
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間♪
ＬＤＫ12．9帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間
ＬＤＫ12．9帖：家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビング。心地の良い空間ですね☆
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
広々バルコニーはガーデニングなども楽しめそう！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
ゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅
JRおおさか東線「JR野江」駅
各線「京橋」駅
前面に建物はありますが、採光が遮られることなく安心！
お掃除の行き届いた共有部分☆
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
洋室5帖：全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！
和室：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモ都島　弐番館
所在地	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩8分おおさか東線ＪＲ野江徒歩10分
価格	2,198万円
管理費	月額13,600円	修繕積立金	月額23,600円
間取り	3LDK	専有面積	65.16m²(壁芯)
バルコニー面積	22.58m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●手付金保証あり ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●保証付住宅 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○清掃、管理がしっかり行き届いていて綺麗なマンションです。　○3路線が利用できる好立地！周辺施設も充実していて住環境が整っています。　○お部屋は丁寧に使用されています！レースカーテン付き！ ■充実の設備　○朝陽が気持ちよく差し込む東向きワイドスパン住戸！広々ルーフバルコニーは、たくさんのお洗濯物も一度に干せますよ！　○各部屋収納完備！

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東都島小学校 490ｍ
中学校	大阪市立桜宮中学校 468ｍ
コンビニ	136ｍ
スーパー	342ｍ
病院	619ｍ
公園	460ｍ
商店街	1,042ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30411-2303
物件番号: 1336010002891
自社管理番号: 5389716
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。