鹿児島県姶良市西姶良3丁目の中古一戸建て 1,669万円 4LDK [16116131] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県姶良市西姶良3丁目

価格： 1,669万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線姶良徒歩44分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】ミサワホーム様住宅洋風2建て4LDK、駐車場3台、内装外装リフォームを行いました。

【リフォーム済】駐車場は、駐車場拡張工事を実施し3台駐車可能。屋根と外壁は塗装しなおしたので外観からキレイに生まれ変わりました。
【リフォーム済】南側のお庭の写真です。桜島を眺めることができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】当住宅は二方向道路に面しています。あまり密集していないので嬉しいですね。
1階に和室1部屋、リビングダイニングキッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ、2階は洋室3部屋となっております。南側のリビングや洋室からは桜島を眺めることができます。
【リフォーム済】南側約16.25帖のLDKです。天井・壁クロス張替、照明器具交換、火災報知機設置、エアコン新品設置。南側に大きな窓があり、陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDK別アングルからの写真です。掃き出し窓から日差しが入り明るいリビングスペースです。
【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済】洗面脱衣室写真です。クロスは張替え、床は水に強いクッションフロアで仕上げました。
【リフォーム済】玄関のドア、タイルをクリーニングしました。カラーモニター付きインターホンや照明器具も新設します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関内部です。靴箱はクリーニングを行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。姿見もあるのでお出かけ前には便利ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、靴箱とタイルはクリーニングを行いました。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
【リフォーム済】1階南側6畳の和室です。畳表替え、クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がります。
【リフォーム済】2階南側約9.5帖の洋室です。壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットもありますのでお洋服等収納可能です。
【リフォーム済】北東側約6帖の洋室です。床クリーニング、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。子供部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】2階南側約6帖の洋室です。床クリーニング、壁天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、TVジャック設置、エアコンコンセント設置を行いました。クローゼットがありますのでお洋服等収納可
【リフォーム済】階段写真です。フッドライトがついているので、夜の上り下りも安心です。
【リフォーム済】2階6帖の洋室の収納スペースです。個室に2畳分の収納があるので、お片付けには困りませんね。
【リフォーム済】2階9.5畳の洋室の収納です。枕棚もありますので、冬物のコートなども収納することができます。
【リフォーム済】庭には外水栓があります。洗車や花の水遣りに重宝します。
【周辺環境】西姶良小学校まで750ｍです。
【周辺環境】タイヨー重富店様まで約2.4ｋｍです。
【周辺環境】セブンイレブン姶良バイパス店様まで約2.8ｋｍです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】屋根裏収納スペースです。収納スペースとしてはもちろん、小屋裏の状態をチェックするのにも便利な場所です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	鹿児島県姶良市西姶良3丁目10-2
交通	日豊本線姶良徒歩44分
価格	1,669万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.02m²	土地面積	288.68m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 6m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年1月 (築33年)
登録日	2024年4月10日	有効期限	2024年6月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●低層住宅地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 6m ) ( 公道北西 6m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●減税メリット本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容・外壁塗装、屋根塗装、幅2550ミリタイプのシステムキッチン交換、1坪タイプのユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、壁・天井クロス張替、照明器具交換、火災報知器設置、1階リビングにエアコン新品設置、靴箱姶良駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西姶良小学校 750ｍ
中学校	重富中学校 3,200ｍ
コンビニ	2,100ｍ
スーパー	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　鹿児島中央（北エリア）店
所在地: 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73670-2306
物件番号: 1220830000638
自社管理番号: 562191
無料通話: 0037-634-56547
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。