鳥取県鳥取市気高町下坂本の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16098025] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県鳥取市気高町下坂本

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

山陰本線宝木徒歩12分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】水回りすべて新品交換予定♪普通車1台、軽自動車2台駐車可能♪海が好きな方におすすめ♪

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行います。どんな外観になるか楽しみですね。
【前面道路】前面道路は幅員約6ｍです。車通りも少ない為、運転が苦手な方でも楽々駐車できます。
【リフォーム前】家族みんながお部屋を持てそうな4LDKの間取り。リフォームで車庫は洋室に変更予定です。
【リフォーム前】リビングは壁と天井のクロスの張替えを行います。
【同仕様画像】キッチンは新品交換を行います。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム前】玄関は鍵交換を行い、照明を交換します。お仕事や部活で帰るのが遅くなってしまっても、温かく迎えてくれます。
【リフォーム前】玄関は鍵の交換を行います。
【リフォーム前】リビングは照明交換を行います。
【リフォーム前】一階洋室は壁と天井のクロスを張り替え、床はフローリングの重張りを行います。
【リフォーム前】2階北東側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、床はフローリングの重張りを行います。
【リフォーム前】2階南西側洋室は壁と天井のクロスを張り替え、床はフローリングの重張りを行います。
【リフォーム前】2階和室は壁と天井尾のクロスを張り替え、畳の表替えを行います。
【リフォーム前】一階車庫は洋室へと変更していきます。一階にお部屋があると、将来的に二階に上がるのが煩わしくなっても、一階に生活の拠点を置けるので安心です。
【リフォーム前】駐車場は家の前に普通車1台、軽自動車2台を停められます。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですよね。
【周辺環境】龍見台まで約1300ｍ(徒歩約17分)。美しい鳥取の海岸線が見渡せます。朝のお散歩コースにいかがでしょうか。
【近隣写真】セブンイレブン鳥取下坂本店様まで約300ｍ（徒歩約4分）。ちょっとしたお惣菜や、ATMを利用したい時など、24時間営業のコンビニがお近くにあると便利ですよね。
【近隣写真】JR山陰本線宝木駅まで約900ｍ（徒歩約12分）。お子様の通学の際もこの距離なら安心ですね。
【近隣写真】エスマート浜村店様まで約2800ｍ（車で約7分）。週に何度も通うスーパーがお近くにあると便利ですよね。
【周辺環境】国道9号線まで約400ｍ(車で約1分)。山陰道「瑞穂宝木IC」まで約1600ｍ(車で約4分)。
【敷地図】並列で普通車1台、軽自動車2台駐車可能。来客があっても安心ですね。
庭
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】コンロは三口ありお料理の同時進行が可能です。ワンタッチ着火で押すだけ、レバーで火力調整など操作も簡単です。また五徳が楽に取り外せるのでお掃除がしやすいですよ。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水出来ます。チェーンが付いていないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】浴室の床は水はけがよい構造になっています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

物件の基本情報

所在地	鳥取県鳥取市気高町下坂本1023-90
交通	山陰本線宝木徒歩12分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	105.62m²	土地面積	199.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年8月 (築31年)
登録日	2024年4月5日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
位置	●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。国道9号まで約400ｍ。車通勤に便利な立地。お風呂、キッチン、洗面台、トイレ新品交換予定。駐車場：車庫1台・カースペース

物件周辺施設までの距離

小学校	瑞穂小学校 2,600ｍ
中学校	気高中学校 1,400ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86910-2307
物件番号: 1220500000339
自社管理番号: 580504
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。