ローレルコート城北公園通り1番館　1番館(中古マンション) 3,890万円 4LDK [16090234] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルコート城北公園通り1番館　1番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,890万円（月額8,860円/月額19,160円）

間取り： 4LDK

交通情報：

おおさか東線城北公園通徒歩14分
大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩19分

Point: ■三方角部屋！広々ルーフテラス付き！リフォーム済みで即入居可能です！　○学童施設や公園などが近く、子育て世帯にうれしい周辺環境　○キッズルーム、宅配ボックスなど、設備充実のビッグコミュニティ！

オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
☆図面☆
ＬＤＫ16．4帖：リフォーム済みできれいなリビング！ご購入後に即日で入居も可能です。
ＬＤＫ16．4帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ16．4帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
使い勝手の良さが考えられた3口コンロで、お料理の効率もアップ！
洋室5．6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
洋室5．1帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です
洋室7．5帖：全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
使いやすいサイドパネル仕様の温水洗浄便座付トイレです！
洋室7．5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
沢山入るシューズボックスは玄関がすっきりと使えます
モニター付きインターホンで防犯性UP！
広いバルコニーでお洗濯もらくらく！
広々としたルーフテラスは開放感MAXのプライベート空間！
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
お掃除の行き届いた共有部分☆
バイクもゆったり置いていただけます！
平面式駐車場☆
ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。
雨や風から守るために建物内に設けられた自転車置場

物件の基本情報

物件名	ローレルコート城北公園通り1番館　1番館
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町3丁目
交通	おおさか東線城北公園通徒歩14分大阪市営地下鉄谷町線天神橋筋六丁目徒歩19分
価格	3,890万円
管理費	月額8,860円	修繕積立金	月額19,160円
間取り	4LDK	専有面積	89.51m²(壁芯)
バルコニー面積	20.91m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	平成11年3月 (築25年)
登録日	2024年4月4日	有効期限	2024年6月14日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月30日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	173戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー23.00平米 300円/月 ■充実の設備　○収納が豊富！すっきり暮らしていただけますよ。　○システムキッチンは食洗機付き！お料理の後片付けをサポートします！ ■リフォーム内容　○食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調　○洗面化粧台、建具、ダウンライト新設　○フローリング、クロス全面張替　など

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立淀川小学校 492ｍ
中学校	大阪市立淀川中学校 226ｍ
コンビニ	474ｍ
スーパー	808ｍ
病院	492ｍ
公園	363ｍ
商店街	1,834ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90916-2302
物件番号: 1336010002870
自社管理番号: 5385904
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。