グランドール緑地公園(中古マンション) 3,280万円 4LDK [16087254] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドール緑地公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,280万円（月額11,900円/月額17,080円）

間取り： 4LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩20分

Point: ◇全居室洋室仕様！収納スペース豊富な4LDK中古マンション♪ ◇陽当り良好な南西向きバルコニーが備わっております◎ ◇大切な家族☆ペットと一緒に暮らせます(条件付)！

北大阪急行電鉄「緑地公園」駅まで徒歩17分！安心のオートロック＆エレベーター付きマンションです。
LDKの他に洋室を4部屋ご用意！家族の時間はもちろん、個人の時間も大切にお過ごしいただける4LDK。
クロスやフローリングもリフォーム済みでピカピカ！ご家族やご友人たちと、ゆったりお寛ぎください。
どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアを揃え、空間作りをお楽しみください！
リビングに隣接する洋室の扉を開放すると、一体利用も可能です！20帖超えの大空間で団らんのひと時を！
南西向きの大きな掃き出し窓からたっぷりと採光を取り込めるLDK。明るく、暖かい憩いの空間です！
調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式。家事時間の短縮にもなる食洗機搭載でご家族時間も増えそうです
グリル付き三口コンロ搭載キッチン！複数同時調理も可能。焼き魚も楽しめ、調理がサクサク捗ります。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。散らかりがちな洗面周りがスッキリ片付きます！
毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯物干しなど、1年中欠かせない浴室乾燥機搭載のバスルームです！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！衛生的ですね。
大容量パントリーを設けました！調理器具や食品のストック収納など、作業スペースが片付き広く使えますね。
洋室6帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と帽子などの小物類を区別して収納できそうです。
洋室7.1帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納でき、取り出す時も便利です！
洋室5.2帖のクローゼット。奥行きがあり、収納ケースも設置可能！折り畳んだ洋服も綺麗に収まりますね。
洋室6.1帖のクローゼット。全居室に収納付き！お部屋が片付き、空間を有効的にご活用いただけます。
脱いだ靴をすぐにしまえるシューズボックス付き玄関。お客様をお迎えする空間を綺麗に保てますね！
玄関から各部屋へ繋がる廊下。ご家族で共有可能な収納スペースあり！ぜひ一度、現地をご覧ください。
3部屋から出入り可能な南西向きバルコニー。日々の天気や季節の移り変わりを感じられる癒しの空間です！
ワイドバルコニーには物干し金物付き！布団などの大きな洗濯物、たくさんの洗濯物も一気に干せそうですね。
【小学校】豊中市立泉丘小学校まで780ｍ
【中学校】豊中市立第十七中学校まで137ｍ
【公園】服部緑地まで718ｍ
【幼稚園】豊中市立旭丘こども園まで940ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　豊中東泉丘店まで951ｍ
【幼稚園】認定こども園バンビーニくまのだまで1085ｍ
バルコニーへ出入り可能な洋室6帖。LDKに隣接し、見守りやすいため、子ども部屋にもオススメです！
洋室7.1帖もバルコニーへ出入り可能。バルコニーでは日光浴を楽しんだり、日々の疲れをリフレッシュ！
洋室5.2帖。全居室洋室仕様で統一感あり！各部屋がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです。
洋室6.1帖。大型ベッドも設置可能！ご夫婦の寝室にもオススメ。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランドール緑地公園
所在地	大阪府豊中市西泉丘2丁目
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩20分
価格	3,280万円
管理費	月額11,900円	修繕積立金	月額17,080円
間取り	4LDK	専有面積	85.38m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成8年8月 (築27年)
登録日	2024年4月2日	有効期限	2024年6月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇泉丘小学校◇第十七中学校※2024年1月リフォーム済み！（・新調：システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ　・張替：クロス、フローリング）※駐車場利用料：月額13 000円～16 000円※令和5年度固定資産税：120 163円

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立泉丘小学校 780ｍ
中学校	豊中市立第十七中学校 137ｍ
コンビニ	951ｍ
スーパー	1,276ｍ
病院	1,220ｍ
公園	718ｍ
ドラッグストア	1,344ｍ
銀行	1,251ｍ
その他	豊中市立旭丘こども園 940ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64814-2302
物件番号: 1243850006581
自社管理番号: 84408
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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