レジオン住之江パークプレイス(中古マンション) 2,670万円 3LDK [16080212] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レジオン住之江パークプレイス 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,670万円（月額7,500円/月額11,220円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄四つ橋線住之江公園徒歩9分

Point: ■12階部分南向きのため日照・通風良好■広い空と山並みを望める気持ちのいい眺望■奥行1.9mの南側ワイドバルコニー■家事動線が配慮されたキッチン・洗面室・WTC 回遊プラン■ペット飼育可（細則あり）

■2001年11月築、地上15階建、総戸数90戸■3駅4路線利用可能■周辺には住之江公園・住吉公園・住吉大社と緑豊かなロケーション
外観
外観
間取り
大きな窓からたっぷりと光差し込む14帖のLDK。和室の襖を開けると20帖ほどの広い空間になります。
LDを見渡せる対面式キッチン。家事動線を配慮しキッチンを中心に回遊できるプランなので家事が捗りそうです。
廊下とウォークスルークローゼットから洋室へアクセスできる2WAY仕様の洗面室。
1418サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機がついているので、雨の日でもお洗濯物を干すことができます。嬉しい限り。
窓付きのトイレ。2021年1月にトイレは交換されています。上部には吊り戸棚が設置されています。
天井までの大容量シューズボックスが設置された玄関。玄関外にはプライバシーに配慮した3.74平米の専用ポーチがあります。
広い空と奥には山並みがうっすら望める気持ちのよい眺望。空を眺めながらコーヒーを飲んだら気分がリフレッシュできそう。自宅にリフレッシュスポットを見つけられたら嬉しいですね。
バルコニーから西側をのぞくと、こちらも道路が続いているので割と開けています。こちらは綺麗な夕日を拝めそうですね。
奥行き1.9mのワイドバルコニー。スロップシンク付きなので、靴など汚れ物を洗ったり、気軽に植栽やお花の水やりができます。テーブルやイスを置いて外時間を楽しむのもいいですね。
手入れされた植栽が出迎えてくれるエントランス。
オートロック付きのエントランス
エントランスを入ると管理人室があります。
駐車場
24時間受け取り可能な宅配ボックス完備。不在時でも受け取れるので助かりますよね。
玄関横の5.0帖の洋室

物件の基本情報

物件名	レジオン住之江パークプレイス
所在地	大阪府大阪市住之江区御崎3丁目6-11
交通	大阪市営地下鉄四つ橋線住之江公園徒歩9分
価格	2,670万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額11,220円
間取り	3LDK	専有面積	70.13m²(壁芯)
バルコニー面積	14.82m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 12階
築年月	平成13年11月 (築22年)
登録日	2024年3月25日	有効期限	2024年6月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	90戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■一部設備交換（2022年1月給湯器、2021年1月トイレ）■3駅4路線利用可能■周辺には住之江公園・住吉公園・住吉大社と緑豊かなロケーション

物件のリフォーム情報

水回り	2021年01月トイレ、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立清江小学校 380ｍ
中学校	大阪市立住之江中学校 580ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	420ｍ
病院	530ｍ
公園	830ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	430ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社すむたす　大阪オフィス
所在地: 大阪府大阪市北区芝田1丁目1-3 阪急三番街南館2階阪急阪神ONSoffice
免許番号: 国土交通大臣(01)第010177号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 98078-2304
物件番号: 1520760000004
無料通話: 0037-619-65965
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-540-884

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