広島県福山市高西町南の中古一戸建て 3,950万円 4SLDK [16067248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市高西町南

価格： 3,950万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

山陽本線東尾道徒歩11分
山陽本線松永徒歩50分

Point: ☆東尾道駅徒歩約11分（約1000ｍ）の立地☆一条工務店施工のアイパレットシリーズの登場です。全居室床暖房があり、熱交換気システムロスガード90が設置されているので冬場の暖房費が約3分の1に！

幅員約5メートルの公道に面し、開放的な立地です。駐車スペースも3台分のカーポートあり！駐車が苦手な方でも安心です。
外壁全面タイル貼りです。最近の家の外壁にはサイディングが使われていることが多いのですが、サイディングの耐用年数は7～10年程。一方タイルは無機質なのでほとんど劣化することがありません
全館床暖房が完備されており、生活スペースのほぼすべてをカバーしています。「高気密・高断熱住宅」なので、全館床暖房によって暖かい空気が逃げることなく家中に広がり、冬でもエアコン知らずの生活を送れます。
勉強机にもなるキッズカウンターキッチン。正面の白い部分はマグネットになっていて、好きなものをくっつける事ができます。
南向きの明るいLDK 。ゆとりのある16畳です。調光ライトで落ち着いた雰囲気に。家族の憩いの空間です。
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。リビングで宿題中のお子様も見守れて会話も弾みますね。
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面式キッチン。来客の際なども会話をしながらキッチンに立つことができ、手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきりと見えます♪
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。
浴室は広々1 坪タイプ。お子様とのお風呂タイムも楽しめます♪
冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。
全面タイル張り太陽光パネル全館床暖房IHクッキングヒーター、食洗器搭載のキッチンキッズカウンターこれらすべて搭載した物件！
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペース、お子様と遊ぶ空間としても重宝します。
7帖の主寝室はデザインクロスで落ち着いた雰囲気に。
5.3帖の子供部屋です。
バルコニーからは松永湾が望めます。
東尾道駅 960m
ハローズ東尾道店 620m
ダイソー＆アオヤマ100円プラザ東尾道店 710m
東尾道駅前郵便局 680m
ディスカウントドラッグコスモス尾道東店 1010m
ファミリーマート尾道高須大新店 1200m
高西中学校 2020m
バルコニーからは松永湾が望めます。
夏の時期は花火も見えるバルコニーです。
家が完成してからでないと希望との答え合わせをできない注文住宅と比べると、購入前に実物を見る事ができる中古物件は安心感が違います。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市高西町南14-1
交通	山陽本線東尾道徒歩11分山陽本線松永徒歩50分
価格	3,950万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.68m²	土地面積	165.50m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年6月 (築2年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年6月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●太陽光発電システム ●専用バス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 6m ) 「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です【なんでもご相談ください】…

物件周辺施設までの距離

小学校	遺芳丘小学校 2,600ｍ
中学校	高西中学校 2,020ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	620ｍ
ドラッグストア	1,010ｍ
その他	東尾道駅 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ！福山松永店　株式会社タカハシ
所在地: 広島県福山市今津町5丁目1-1
免許番号: 広島県知事(09)第006125号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59185-2308
物件番号: 1520930000065
自社管理番号: 3721247
無料通話: 0037-619-38590
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-939-6791

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。