メロディーハイム千林(中古マンション) 2,680万円 2LDK [16066038] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

メロディーハイム千林 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,680万円（月額8,980円/月額11,280円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線千林大宮徒歩1分

Point: ＼空家住戸につき当日内覧対応可／☆令和5年12月リノベーション完成☆◎1988年6月築◎専有面積60.67平米　◎14階建て13階部分◎大宮小学校徒歩10分以内

総戸数６３戸
専有面積６０．６７平米の２ＬＤＫ
ＬＤＫ／壁付けキッチンでコンパクトな仕様になっているのでLDKを広々とご使用いただけます♪
システムキッチンも新調しています♪
食器洗い乾燥機
３口コンロ
収納豊富でキッチン用品などもお手軽に収納可能です♪
廊下横すぐの洋室(約６．５帖)／クローゼット付きで寝室としてもご使用いただけます♪
廊下横すぐの洋室(約６．５帖)／大容量クローゼット
ＬＤＫ横の洋室(約４．６帖)／バルコニーに面しているので採光が確保できます♪
ＬＤＫ横の洋室(約４．６帖)／クローゼット
洗面台の横には可動棚が設置されているので、タオルや洗濯用品なども収納可能です♪
浴室乾燥機付きのお風呂。アクセントパネルを貼ることで高級感を演出♪
トイレも新調しています♪
玄関いっぱいに設置されたシューズボックス
玄関いっぱいに設置されたシューズボックス
ＬＤＫ／２面バルコニーですので、日当たりが良いです♪
北向きのワイドバルコニーです♪
現地エントランス
現地駐車場(空無)
現地エレベーターホール
バルコニーからの眺望
その他設備面新調
ＴＶ付きモニターホン
玄関ドア新調予定です♪
現地駐輪場(空有)
現地駐輪場(空有)
現地入口
現地掲示板
廊下横すぐの洋室(約６．５帖)／バルコニーに面しているので採光が確保できます♪

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム千林
所在地	大阪府大阪市旭区大宮3丁目20-22
交通	大阪市営地下鉄谷町線千林大宮徒歩1分
価格	2,680万円
管理費	月額8,980円	修繕積立金	月額11,280円
間取り	2LDK	専有面積	60.67m²(壁芯)
バルコニー面積	12.01m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	昭和63年6月 (築35年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年6月8日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●冷房 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	63戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	その他 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆リフォーム内容☆1.全室クロス張替　2.全室フローリング張替　3.浴室新調　4.システムキッチン新調5.洗面化粧台新調　6.トイレ新調　7.全室建具新調　8.分電盤新調　9.各室カーテンレール新調　10給水、給湯配管ヘッダーより新調　等◇食洗機・浴室乾燥機も完備♪◆大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩1分◆京阪本線「千林駅」徒歩10分◆京阪本線「森小路駅」徒歩10分3駅2路線利用可能♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大宮小学校 580ｍ
中学校	私立常翔学園中学校 940ｍ
コンビニ	250ｍ
スーパー	670ｍ
病院	250ｍ
ドラッグストア	430ｍ
銀行	180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リファインド　天満店
所在地: 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
免許番号: 大阪府知事(03)第056417号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 58480-2309
物件番号: 1409200000452
無料通話: 0037-634-50602
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4309-6677

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。