兵庫県丹波篠山市住吉台の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [16064907] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波篠山市住吉台

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線篠山口徒歩18分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】大和ハウスメーカー施工の住宅。10分以内に教育施設（味間小学校400ｍ、丹南中学校800ｍ）が揃う、充実の子育て環境。外壁・屋根全面塗装予定。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】現地外観写真別角度の写真です。角地なのも魅力的ですね。
【間取り図】4LDKの間取りで、対面キッチンに変更する予定です。
【リフォーム中】リビングの写真です。真ん中の垂れ壁を撤去してオープンなLDKに変更する予定です。
【リフォーム中】1階リビング別角度の写真です。南向きに掃き出し窓があるので明るく過ごしていただけます。
【リフォーム中】キッチンスペースの写真です。対面キッチンに変更する予定なので、料理をしながらでもリビングの様子を気にしていただけます。
【同仕様写真】キッチンはリクシル製の新品に交換を予定しています。お洒落な人工大理石ワークトップなので、パンなどの生地ものをこねるのにも適しています。お料理のレパートリーも増えそうですね。
【リフォーム中】洗面脱衣室は洗面化粧台を新品に交換する予定です。毎日使う洗面化粧台を新品に替えるので、気持ちよく使えますよ。
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関鍵を交換予定なので、安心ですね。
【同仕様写真】浴室はリクシル製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】2階南側洋室の押し入れの写真です。クローゼットを新品交換する予定です。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューーズボックスを新品交換して、天井壁クロスも張替える予定です。新鮮な空間に仕上がります。
【リフォーム中】1階廊下の写真です。床はフローリングを重ね張りし、天井壁クロスも張り替える予定です。ダウンライトを使用して温かみのある廊下に仕上げます。
【リフォーム中】1階8帖和室の写真です。畳を表替えし、建具扉は襖を交換します。天井壁クロスも張り替える予定なので、新鮮な和室に仕上がります。
【リフォーム中】1階8帖和室別角度の写真です。南向きの縁側からは明るい日差しが入ってくるので温かく過ごしていただけますね。
【リフォーム中】階段の写真です。手すりを新品交換する予定です。
【現況】2階12畳洋室の写真です。床はフローリングを張り替え、天井壁クロスも張り替える予定です。12帖あるので部屋を区切って使用するのもいいですね。
【リフォーム中】2階12畳洋室別角度の写真です。クローゼットは新品交換する予定です、
【リフォーム中】2階洋室のクローゼットの写真です。新品交換する予定です。
【現況】2階北側洋室になるお部屋の写真です。床はフローリングで仕上げ、天井は既存の物を使用します。和洋室として温かみのある空間に仕上げます。
【リフォーム中】2階北側6帖洋室になる別角度の写真です。入口襖は洋風に張り替える予定です。
【リフォーム中】2階南側6帖洋室になるお部屋の写真です。天井壁クロスは張替え、床はフローリングで仕上げる予定です。
【リフォーム中】2階南側6帖洋室別角度の写真です。押し入れはクローゼットに交換する予定です。お子様のお部屋にもいいですね。
【配置図】駐車場拡張工事を行って2台駐車可能なスペースを作ります。角地なので陽当りも確保しやすいですね。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム中】裏側勝手口です。
【リフォーム中】庭スペースです。庭木は剪定して花壇部分は整地仕上げ、残りは砕石で仕上げる予定です。

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波篠山市住吉台12-8
交通	福知山線篠山口徒歩18分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	117.02m²	土地面積	197.81m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南西 5m、南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年5月 (築36年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●中学校 800m以内
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年7月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南西 5m ) ( 公道南東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/07 箇所：水回り交換・壁床貼 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、ク

物件周辺施設までの距離

小学校	味間小学校 400ｍ
中学校	丹南中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2305
物件番号: 1220480000357
自社管理番号: 580502
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。