豊中本町アーバンライフ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８２年７月築、総戸数２４戸。６階建です。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約４分、大阪モノレール本線『蛍池』駅徒歩約１０分、豊中駅から梅田駅までは乗車１５分と、通勤通学やお出かけに便利な好立地です♪ 

 【外観】建物は南向きと東向きの２棟構成です。国道１７６号線と阪急宝塚線の線路沿いで、お車での移動も便利な立地です♪駐車場権利付（月額１１００円）で、大切な愛車の駐車場所に困ることがありません◎ 

 【外観】１９８２年７月築、総戸数２４戸。６階建です。阪急宝塚線『豊中』駅徒歩約４分、大阪モノレール本線『蛍池』駅徒歩約１０分、豊中駅から梅田駅までは乗車１５分と、通勤通学やお出かけに便利な好立地です♪ 

 【外観】周辺は国道１７６号線沿いの近隣商業地域・第１種中高層住居専用地域に指定された、住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地です。メインエントランスの反対側は落ち着いた環境で、防犯カメラもあり安心です 

 【建物内部】約１４．５帖のLDKは東向きバルコニーに面し、陽当たりも通風も良好です。全室洋室でお掃除らくらく＋窓があり明るいです◎３部屋すべてとLDKに収納があり、住空間をすっきりと保てます。 

 3LDK、専有面積76.35平米、バルコニー面積11.1平米。２０２４年３月リフォーム済♪約１４．５帖LDK＋２室が東向きで陽当たり・通風良好◎食洗機・浴乾機・オートロック付♪ペット飼育可（制限あり） 

 【リビングダイニング】約１４．５帖のリビングダイニングは東向きのバルコニーに面し、明るい陽射しが差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも、ひろびろ快適にお過ごしいただけます◎ 

 【リビングダイニング】東向きバルコニーから陽射しが差し込む約１４．５帖のLDKは、ご家族が集まりやすい間取りです。室内に大きな収納があり、日用品や書類などたくさんしまっていただけます。パントリーにも◎ 

 【キッチン】節水や時短に嬉しい食洗機付きキッチンです！作業台やシンクが広く、ご家族一緒に調理が楽しめますね♪キッチンはリビングから離れているため、生活感やにおいを隠しつつお料理に集中できます◎ 

 【洋室１】東向きバルコニーに面した約６．２帖の洋室には明るい陽射しが差し込み、換気もしやすいです。リビングを通るお部屋ですので、ご家族の会話が弾みそうです。バルコニーに出て、気分転換に伸びや深呼吸も◎ 

 【洗面化粧台】新設したばかりでピカピカの洗面化粧台です。鏡の裏側と洗面台下に収納があり、散らかりがちな洗面台まわりをすっきりきれいに保てます。大きめの洗面ボウルで、手洗いのものも洗いやすいです◎ 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。ホテルライクでシックな壁材がスタイリッシュですね。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪ 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね。 

 【エントランス】床材には丈夫なタイルが使用され、明るく開放感のあるエントランスです。ロビー内には郵便受けや掲示板、エレベーターなどがございます。オートロック付きでセキュリティ面も安心ですね。 

 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんは巡回されていて、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。 

 【エントランス】敷地内へのエントランスには数段の階段がございますが、奥にある駐輪場入口から入っていただくと、段差なく出入りしていただくことが可能です。ベビーカーをご利用の方やご高齢の方にも安心ですね。 

 【駐車場出入口】敷地内にある平面・自走式駐車場の出入口です。マンション地下１階部分にありますので、大切なお車を雨風や盗難などから守ることができますね。サイドにカーブミラー付きで入出庫しやすいです◎ 

 【駐車場】敷地内にある自走式駐車場です。マンションの地下１階部分にあり、大切なお車を雨風から守ることができますね。雨の日の乗り降りもしやすいです。駐車場出入口には、カーブミラーがついていて安心です◎ 

 【バスターミナル】徒歩約４分の阪急宝塚線『豊中』駅にはバスターミナルがあり、５つのバス停がございます。新大阪や阪急伊丹、また電車ではアクセスしづらい方面にも向かうことができ、行動範囲が広がりますね◎ 

 【最寄駅】最寄り駅の阪急宝塚線『豊中』駅までは徒歩約４分です。阪急『大阪梅田』駅までは乗り換えなし・乗車１５分、『宝塚』駅までは乗り換えなし・乗車２３分と、毎日の通勤・通学やお出かけに便利ですね。 

 【スーパー】阪急宝塚線『豊中』駅前、徒歩約４分のところにある「ダイエー豊中駅前店」です。営業時間は６時から２５時まで、朝早くから遅くまで空いていて助かります◎駐車場はありませんのでご注意ください。 

 【複合施設】阪急宝塚線『豊中』駅に直結した複合施設ビル「ティオ阪急豊中」です。クリニック、カフェ、レストラン、書店や学習塾などが入っていて便利です◎営業時間はそれぞれ異なりますのでご注意ください。 

 【小学校】徒歩約９分のところにある「豊中市立大池小学校」です。前身は１９３６年に創立された歴史ある学校です。HP上に「よくわかる！大池小学校」という書面を載せていらっしゃる、親切な学校です。 

 【中学校】徒歩約１９分の「豊中市立第十三中学校」です。学校までは少し距離がありますが、毎日の通学で足腰が鍛えられそうですね。日々の様子をHPに投稿されていて、お子様の学校生活を垣間見ることができます。 

 【複合施設】阪急宝塚線『蛍池』駅に直結した複合施設ビル「ルシオーレ」です。スーパーや小売店、飲食店、クリニック、図書館や公民館が入っていて便利です◎営業時間はそれぞれ異なりますのでご注意ください。 

 【最寄駅】阪急宝塚線『蛍池』駅に隣接した大阪モノレール本線『蛍池』駅までは徒歩約１０分、同線『大阪空港』駅までは１駅分乗車し、３分で到着します！通勤通学だけでなく、ご出張やご旅行の際にも便利ですね◎ 

 【駐輪場・バイク置き場出入口】敷地内屋外にある駐輪場・バイク置き場の出入口です。しっかりとしたゲートにオートロック付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができ、セキュリティ面も安心ですね。 

 【駐輪場・バイク置き場出入口】敷地内屋外にある駐輪場・バイク置き場の出入口です。しっかりとしたゲートにオートロック付きで、不審者の侵入・盗難などを防ぐことができ、セキュリティ面も安心ですね。 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。 

 【ホームセンター】徒歩約８分のところにある「コーナン中環蛍池店」です。営業時間は９時半から２０時まで、１階がＤＩＹ関連・カー用品・ペット関連等、２階が日用品・インテリア・電器系等、駐車場横が園芸館です