馬事公苑前ハイム2号棟(中古マンション) 4,499万円 2LDK [16055304] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

馬事公苑前ハイム2号棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,499万円（月額12,450円/月額24,290円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急田園都市線用賀バス19分桜ヶ丘三丁目降車徒歩1分
小田急小田原線千歳船橋徒歩16分

Point: 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
2LDK、専有面積71.11m2、バルコニー面積7.17m2
家族が集い、笑い、遊び、団欒を育む広く開放的なリビング空間。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる優美な色合いの自由空間です。
広々としたシステムキッチン。収納スペースが備わっているのでキッチンに物を置くことなく、スッキリとした印象を与えてくれます。
カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶお子様の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、お手伝いしてもらうのもいいですね
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、スッキリとした居住空間に。陽光も降り注ぐ明るく開放的な間取りが魅力的です。
身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
広々とした脱衣所です。
一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは毎日使いたくなりますね。
清潔感のあるお手洗い。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
収納スペースが付いていて、お部屋を広く使っていただけます。荷物の多い方も安心です。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でご自身の【マイホーム】に創り上げて下さい。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングです。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
高台で陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか。青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。お子様が留守番するときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
エレベーターが付いています。
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
上質感漂う玄関アプローチです。
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。

物件の基本情報

物件名	馬事公苑前ハイム2号棟
所在地	東京都世田谷区上用賀2丁目5-2
交通	東急田園都市線用賀バス19分桜ヶ丘三丁目降車徒歩1分小田急小田原線千歳船橋徒歩16分
価格	4,499万円
管理費	月額12,450円	修繕積立金	月額24,290円
間取り	2LDK	専有面積	71.11m²(壁芯)
バルコニー面積	7.17m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	昭和43年9月 (築55年)
登録日	2024年3月24日	有効期限	2024年6月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	253戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 350円、給湯基本料 7,620円、水道基本料 1,606円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00～21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。驚きの低金利《変動：0.184%》を実現！

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	世田谷区立用賀小学校 820ｍ
中学校	世田谷区立用賀中学校 1,671ｍ
コンビニ	375ｍ
スーパー	760ｍ
病院	883ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス品川
所在地: 東京都品川区北品川1丁目13-3
免許番号: 東京都知事(02)第100801号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08458-2304
物件番号: 1357690012559
自社管理番号: 104073
無料通話: 0037-634-53396
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6632-3030

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