南茨木ハイタウン美沢(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７１年３月築。総戸数１００戸。阪急京都線・大阪モノレール本線『南茨木』駅までは徒歩約７分と２沿線利用できます。竹中工務店施工、全戸南向きスキップフロア構造の大規模マンションです！ 

 ２SLDK、専有面積７０．８６平米、バルコニー面積８．６９平米。２０２４年２月リフォーム済み。９階南向き約１２．５帖のLDKは、陽当り・眺望・風通りも良好！嬉しい食洗機・浴室乾燥機などあり◎ 

 【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１２．５帖LDKです。大きな掃き出し窓からは明るい陽ざしと心地よい風が通ります。人気の対面式キッチンは、お料理中もご家族との会話が弾みますね。 

 【リビングダイニング】約１２．５帖LDKは南向きのバルコニーにつながり、ポカポカあたたかな陽ざしが入ります。明るいLDKには家族が自然と集まり、団らんの時間を過ごせる温かな空間になっています。 

 【キッチン】新調されたスステムキッチンには食洗機があり食後のお片付けもはかどります。大きなシンクで使い勝手も◎お料理中も大きな窓の向こうに広がる景色を眺めることが出来て、気分も上がりますね。 

 【キッチン】新調されたカウンターキッチンからはご家族の様子やテレビを見ることもできますね♪食洗機もあり、食後の後片付けに助かります。時間にゆとりが持てて、ご家族団らんの時間が増えそうですね。 

 【洗面化粧台】新調された清潔感ある洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどります。鏡裏と洗面台下、背面に可動５枚棚の収納も備付けられていて、タオルやスキンケア用品などもたくさんしまえて助かります◎ 

 【浴室】新調されたバスルームでは毎日の疲れも癒されます。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かりますね。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房はヒートショック予防にも◎ 

 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。ペーパーホルダーにタオルハンガーが設置されていて、新生活もすぐに始めていただけます。 

 【廊下収納】玄関入ってすぐ左側に収納スペースが設けられています。可動３枚棚で、しまう物の高さに合わせて調整が出来ます。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、日用品のストックを置いておいても◎ 

 【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。たくさんしまえるシューズボックスが備わっていて、これから増える靴などもすっきりしまえます。フラットな床はサッと掃くだけでお掃除が済ませられます。 

 【バルコニー】リビングダイニングと室から出入りができる南向きのバルコニーです。手すり下は鉄格子のため風がよく通り、お洗濯物も乾きやすいですね。９階のため明るい陽ざしがお部屋までよく届きます◎ 

 【眺望】南向きバルコニーからの眺望です。建物目の前は駐車スペースになっているため、明るい陽ざしが遮られる心配もありません。遠くまで見渡せて、気分も明るくなります。空もしっかり見えてお天気の確認も◎ 

 【浴室リモコン】ボタンひとつで湯張りが出来たり、追い焚き機能や、たし湯・さし水も出来て、毎日快適なバスタイムをお過ごしいただけます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【台所リモコン・TVモニター付きインターホン】ボタンひとつで湯張りや追い焚きなどができて、お風呂の予約設定も出来ます◎インターホンは急な来客でも相手の顔を見ながら応対が出来て、防犯面でも安心です。 

 【干し竿】南向きのバルコニーに面した約５．６帖洋室には室内物干し竿が設置されています。明るい陽ざしと爽やかな風が取り込める掃き出し窓近くに設置されているため、お洗濯物もしっかり乾きそうです。 

 【駐車場】敷地内には平面駐車場があります。お車の出し入れがしやすく助かりますね。２０２４年３月現在空きはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【近隣バス停】近鉄バス『沢良宜東』停までは徒歩約５分です。阪急京都線『茨木市』駅までバスが運行しています。朝７時台には１時間に７本程度バスが運行していてますので、通勤や通学にも助かりますね◎ 

 【エレベーター】２基設置されていて、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーをご利用の方や、重い荷物を持っている時などエレベーターがあると助かりますね。建物はスキップフロア構造です。 

 【郵便受け】１階の広いピロティには総戸数１００戸分の郵便受けがあります。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いていますね。ベンチもあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎ 

 【駐輪場】屋内駐輪場は、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。大切な自転車が雨にあたる心配もございません。駐輪場利用料は、１５００円〜２５００円／月です。２０２４年３月現在、空きがあります◎ 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。 

 【洋室１】玄関入って左にある約５．８帖洋室です。北向きの窓があり採光・通風も確保されています◎クローゼットにはお洋服をたくさんしまえてすっきりとお部屋を活用できますね。カウンターも設置されています◎ 

 【洋室１】約５．８帖洋室は北向きの窓があり、空気の入れ替えも出来て快適に過ごせそうです。壁一面にクローゼット収納が備わっていて、お洋服はハンガーに掛けたまますっきりとしまうことが出来ますね。 

 【納戸】リビングダイニング横にある約４．６帖の納戸です。お部屋に窓はありませんが、お部屋のドアを開けることで通風・採光も確保できますね◎クローゼット収納付きでお部屋もすっきりとお使いいただけます。 

 【納戸】約４．６帖の納戸はリビングダイニング横にあります。壁一面にクローゼット収納があり、お洋服や荷物もたくさんしまえます。ワークスペースや趣味を楽しむお部屋として活用することが出来そうですね♪ 

 【洋室２】南向きのバルコニーにつながる約５．６帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めます。お部屋の窓はペアガラスが採用されていますので、断熱性や防音効果なども期待できます。 

 【洋室２】リビングダイニング横にある南向き約５．６帖の洋室です。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としてもおすすめです。クローゼット収納にはお洋服をハンガーに掛けたまましまえます。