長野県諏訪郡下諏訪町西四王の中古一戸建て 2,199万円 4SLDK [16025428] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県諏訪郡下諏訪町西四王

価格： 2,199万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

中央本線下諏訪下諏訪町降車徒歩13分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】下諏訪町西四王に4SLDKの住宅が登場。リビングは広々18.75帖とゆったりと暮らせるお家です。下諏訪南小学校まで約650ｍ（徒歩約9分）、下諏訪中学校まで約

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/外観】屋根と外壁は新たに塗装を行いました。明るくきれいに生まれ変わりました。
【間取図】広々としたリビングに居室が4部屋ございます。収納も充実した暮らしやすい住宅です。
【リフォーム中/リビング】約18帖のリビングはフローリングクリーニング、壁はジョリパットにて仕上げていきます。
【リフォーム中/リビング】玄関を上がって左手側にはリビングがございます。内装だけでなく照明器具の新品交換も行います。
【同仕様写真】キッチンはトクラス製に新品交換致します。部屋の雰囲気に合わせてブラウンチェリー色を選択しました。
【リフォーム中/洗面所】洗面台は水栓の交換を行います。大きな鏡があると身支度も楽でいいですね。
【リフォーム中/2階洗面台】2階にも洗面台がござます。水栓の交換を行います。
【同仕様写真】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換し致します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換致します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/2階納戸】2階階段を上がると左手に約3帖の納戸がございます。
【リフォーム中/玄関ポーチ】住宅の第一印象を決める玄関扉は新品に交換を致します。
【リフォーム中/玄関】玄関はシューズボックスの新品交換を行います。
【リフォーム中/洋室(1)】1階9畳の洋室はフローリングクリーニング、壁はジョリパットにて仕上げます。
【リフォーム中/和室】1階和室には押入れもございます。玄関からすぐの為客間としても利用できそうです。
【リフォーム中/洋室(2)】2階南側和室は洋室へと変更予定です。
【リフォーム中/洋室(3)】2階和室は洋室へと間取り変更を行います。
【リフォーム中/ベランダ】2階ベランダは防水塗装を行います。南向きで日当たりが良いので洗濯物やお布団を干すのにもってこいです。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム中/駐車場】並列3台分の駐車スペースがございます（車種による）アスファルトの為水はけも良いです。
【周辺環境/小学校】下諏訪南小学校まで約650ｍ(徒歩9分)
【周辺環境/中学校】下諏訪中学校まで約1300ｍ(徒歩17分)
【周辺環境/スーパー】ビッグ1岡谷店様まで約1100ｍ(車で3分)
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン下諏訪赤砂店様まで約650ｍ(徒歩9分)
【周辺環境/役場】下諏訪町役場まで約900ｍ(徒歩12分)
【敷地図】敷地と道路の関係図です。お車は並列3台駐車可能です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	長野県諏訪郡下諏訪町西四王4732-19
交通	中央本線下諏訪下諏訪町降車徒歩13分
価格	2,199万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	147.81m²	土地面積	175.94m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成5年7月 (築30年)
登録日	2024年3月15日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.2m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、玄関扉交換、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明L

物件周辺施設までの距離

小学校	下諏訪南小学校 650ｍ
中学校	下諏訪中学校 1,300ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　諏訪店
所在地: 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12117-2300
物件番号: 1499640000041
自社管理番号: 573685
無料通話: 0037-634-84227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-602-122

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