デュオヒルズ北習志野(中古マンション) 4,580万円 3LDK [16024446] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

デュオヒルズ北習志野 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額12,595円/月額12,580円）

間取り： 3LDK

交通情報：

新京成電鉄習志野徒歩8分
新京成電鉄薬園台徒歩14分

Point: ●角部屋×最上階（7階）！ ●3LDK＋2WIC！広々ルーフバルコニー付！ ●2面バルコニーで日当たり良好！ ●全居室6帖以上！収納充実でお部屋広々♪ ●新京成「習志野」駅まで徒歩約8分！

●デュオヒルズ北習志野●新京成「習志野」駅まで徒歩約8分！子育て環境充実♪
洋室にはそれぞれWICを完備！1つは通り抜けが可能で生活導線良好です♪
角部屋×最上階（7階）！リビングは2方向バルコニーに面しており、開放感たっぷり！日当たりの良さが魅力です♪
LDK（約15.5帖）嬉しいリビング収納あり！隣接した洋室の扉を開放すれば合わせて約21.1帖の広さとなります♪
ご家族並んでお料理も楽しめるワイドキッチン！対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とも会話がはずみます♪
大きな3面鏡で朝の身支度も快適スムーズに。リネン庫があり、収納も充実しています！
浴室乾燥機能付きで雨の日や花粉が気になる季節も安心！
大容量のシューズボックス！ご家族分の靴もすっきり片付きます◎
リビング横の洋室（約6帖）リビングから目が届くお部屋なのでお子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもおすすめ♪
開放感たっぷりの広々ルーフバルコニーがございます♪アウトドアリビングとしてやお庭のように利用でき楽しみが広がります！
バルコニーにはスロップシンク付！泥がついてしまったものを洗ったり、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり、便利な設備です◎
嬉しいペット飼育可のマンション！犬・猫は2匹まで飼育可能です♪
オートロック付で安心！大規模修繕工事を2023年9月より実施しています。
機械式駐車場：月額900円～9000円　空き状況はお問い合わせください。
新京成電鉄「習志野」駅／徒歩約8分／約600ｍ
東葉高速鉄道・新京成電鉄「北習志野」駅／徒歩約14分／約1100ｍ
マルエツ習志野店／徒歩約8分／約600ｍ
セブンイレブン船橋薬円台公園前店／徒歩約3分／約240ｍ
くすりの福太郎習志野台店／徒歩約7分／約500ｍ
共立習志野台病院／徒歩約10分／約750ｍ
薬円台公園／徒歩約2分／約89ｍ
めぐみ保育園／徒歩約2分／約120ｍ
薬円台小学校／徒歩約3分／約220ｍ
開放感あふれるルーフバルコニーからの眺め！
日当たり良好♪お洗濯物もたっぷり干せます！
共有部は清掃が行き届いています。夜中に何か飲みたいな…というときも外に出ることなく自動販売機が利用できます♪
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズを完備。不在時もお荷物のお受け取りができ、忙しい方に嬉しい設備です。
駐輪場　上段・下段で利用料金が異なります。
小学校・公園が徒歩3分圏内で子育て環境良好♪コンビニやスーパーも徒歩8分圏内にあり生活に便利な立地です。

物件の基本情報

物件名	デュオヒルズ北習志野
所在地	千葉県船橋市薬円台4丁目
交通	新京成電鉄習志野徒歩8分新京成電鉄薬園台徒歩14分
価格	4,580万円
管理費	月額12,595円	修繕積立金	月額12,580円
間取り	3LDK	専有面積	75.77m²(壁芯)
バルコニー面積	10.20m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成23年10月 (築12年)
登録日	2024年3月16日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月21日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー30.10平米 910円/月 ※管理費は2024年5月より月額12685円に改定予定 ※ルーフバルコニー使用料：月額910円 ※インターネット利用料：月額2000円(2024年5月より月額1650円に改定予定) ※駐車場：月額900円～9000円 ※ペット飼育：可（犬細則有） ※一括受電方式の導入：有(株式会社ジェイコム船橋習志野) ※大規模修繕工事2023年9月～実施中

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立薬円台小学校 220ｍ
中学校	船橋市立二宮中学校 1,800ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	575ｍ
病院	633ｍ
公園	89ｍ
商店街	2,946ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
所在地: 千葉県船橋市本町6丁目10-1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95114-2307
物件番号: 1435740000612
自社管理番号: 5413953
無料通話: 0037-634-50760
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-0821

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