群馬県前橋市荻窪町の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム中】北側道路から撮影した外観です。外壁の塗装、北西側のブロック塀の撤去等を行います。玄関前の除草と伐根も行うので、広々とご自由にお使いいただけます。 

 【リフォーム中】南西側から撮影した外観です。建物側には塀があるのでしっかりとプライバシーが守られます。広い道路に面しているので車も入れやすいですね。 

 【リフォーム中】リフォーム後の間取りです。6LDKの間取りに変更する予定です。部屋数が多いので、お子様のいるご家庭や二世帯で住まわれる方にもおすすめです。 

 【リフォーム中】リビングです。フローリングの重張、クロスの張替、照明器具の交換等を行います。壁を抜いて約15帖のリビングになるので、広々と使えそうですね。 

 【リフォーム中】別角度から撮影したリビングです。2面採光、約15帖のお部屋なので、明るく開放感のあるお部屋です。対面式のキッチンになる予定のため、ご家族でのコミュニケーションが増えそうです。 

 【同仕様画像】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。 

 【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。 

 【同仕様画像】浴室は新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【同仕様画像】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム中】2階東側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行い、押入れと床の間は撤去して8畳の洋室になる予定です。フローリングの床になるので、ベッドを置いて寝室にしてもいいですね。 

 【リフォーム中】玄関ドアの交換、床タイルの重張、外灯の交換等を行います。外観の印象を大きく変えるお家の顔がきれいに生まれ変わると毎日のお出かけが楽しくなりますね。 

 【リフォーム中】玄関内側です。シューズボックスの交換、タイルの張替、クロスの張替等を行います。玄関がきれいだとお客様からの印象もアップしそうですね。 

 【リフォーム中】1階の玄関入ってすぐの和室です。畳の表替え、クロスの張替、襖の張替等を行います。収納スペースが3つあるので荷物が多い方にも安心ですね。客間としていかがでしょうか。 

 【リフォーム中】1階東側の8帖の和室です。リビングのすぐ隣なので襖をあけて広々と使うのもいいですね。お子様たちが遊ぶスペースや来客用の寝室としても使えそうです。 

 【リフォーム中】1階の9帖の洋室です。収納は建具の交換を行います。広縁からの続き間になっているので、皆さんの憩いの場になりそうですね。 

 【リフォーム中】2階西側の6帖の和室です。和室から洋室に間取り変更を行います。建具の交換も行いますのできれいで使いやすいお部屋へと生まれ変わります。子供部屋におすすめです。 

 【リフォーム中】2階バルコニーです。床板の張替を行います。周辺に高い建物がないので、陽当たりも風通しも良いです。2つの部屋から出入りできるのも嬉しいポイントですね。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります 

 【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。 

 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

 【リフォーム中】お庭は木を伐採し、除草を行うことで駐車場としてお使いいただけます。もちろんお庭としてもご利用可能です。お子様ものびのびと遊んでいただける約30坪の広いスペースです。 

 【周辺施設/スーパー】ベイシア前橋おおごモール店まで1900ｍ（車で約3分）。スーパーとドラックストア、100円ショップが併設しています。敷地内には飲食店もあり、休日のお出かけにピッタリです。 

 【周辺施設/コンビニ】セブンイレブン前橋横沢店まで1200ｍ（徒歩約15分）。24時間営業なので、飲み物やお弁当など、ちょっとした買い物にあると便利です。 

 【周辺施設/銭湯】あいのやまの湯まで1300ｍ（車で約3分）市内を一望できる露天風呂があります。1日の疲れをゆっくりと癒すことができそうですね。 

 【周辺施設/ホームセンター】カインズホーム大胡店まで5300ｍ（車で約11分）。生活に便利なアイデア商品がたくさんあるので、見ているだけでも楽しめますね。 

 【リフォーム中】南側は駐車スペースを造作し、縦並列で4台駐車可能です。敷地面積は約106坪あるのでお庭でバーベキューなどを楽しむこともできそうですね。 

 【リフォーム中】4台駐車可能な広い駐車スペースへと生まれ変わります。空いたスペースでガーデニングや家庭菜園をするのも良さそうですね（ただし土の入替が必要な場合があります）。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 普段の生活ではなかなか見ることのない小屋裏までしっかりと点検を行いながらリフォームを行います。