福岡県飯塚市伊川の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [16009295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県飯塚市伊川

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

筑豊本線新飯塚徒歩55分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 LDK14帖の平屋。洋室3部屋、和室1部屋あり。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】建物外観写真です。外壁は塗装を行います。
【リフォーム中】庭です。
【リフォーム中】RF後の予定間取図です。
【リフォーム中】リビングです。
【リフォーム中】リビングです。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】ダイニングスペースです。
【リフォーム中】洗面化粧室の床はクッションフロアで仕上げます。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。水回りがきれいだと、新生活も明るく始められそうですね。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換する予定です。新品のお風呂だと日頃の疲れもより一層癒せそうですね。
【同仕様写真】トイレは新品に交換します。毎日使うトイレが新品だと安心ですね。
【リフォーム中】玄関ドアは新品交換します。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。玄関には新品のシューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中】ダイニングスペースです。ダイニングと洋室を繋げ大きなLDKに間取り変更予定です。
【リフォーム中】玄関横和室です。畳は表替えを行います。
【リフォーム中】リビング横の和室は洋室に間取り変更予定です。クローゼットを新設するので収納にも困りませんね。
【リフォーム中】和室の続き間は、和室と洋室に変更します。
【リフォーム中】玄関横の和室は縁側付きです。
室内
【リフォーム中】勝手口です。
【リフォーム中】駐車スペースです。
【スーパー】当物件から1.6km（車約3分）先にゆめマート花瀬店があります。食料品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですよね。
【小学校】当物件から1.2km（徒歩約15分）先に伊岐須小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。
中古住宅の三大リスクである雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム中】浴室は1坪サイズに拡張工事を行う予定です。

物件の基本情報

所在地	福岡県飯塚市伊川415-6
交通	筑豊本線新飯塚徒歩55分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	105.13m²	土地面積	269.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年9月 (築46年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年6月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4.2m ) 5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡新飯塚駅より車で9分　私道通行承諾書なし

物件周辺施設までの距離

小学校	伊岐須小学校 1,200ｍ
中学校	伊岐須中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61704-2302
物件番号: 1245260000393
自社管理番号: 576284
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。