茨城県土浦市永国東町の中古一戸建て 1,749万円 3SLDK [16009062] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県土浦市永国東町

価格： 1,749万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

常磐線土浦徒歩39分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】パークシティ土浦内。駐車2台分へ拡張予定。南道路で日当たり良好。前面道路約6.2ｍで駐車しやすいです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装、駐車場拡張予定です。カーポート撤去しました。
【リフォーム中5/20更新】外観（別アングル）写真です。足場設置しました。外壁塗装、駐車場拡張予定です。
【道路】幅員約6.2ｍの公道に接道しております。
【間取図】3SLDKのゆったりとした間取になる予定です。
【リフォーム中5/20更新】リビング写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】LDK（別アングル）写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】キッチン写真です。IHタイプのシステムキッチンに交換予定です。給湯はガスになります。解体作業中です。
【リフォーム中5/20更新】洗面室写真です。洗面台交換予定です。解体作業中です。
【リフォーム中5/20更新】浴室写真です。0.75坪から1坪タイプのユニットバスに拡張交換予定です。解体作業中です。
【リフォーム中5/20更新】1階トイレ写真です。温水洗浄便座付きトイレに交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】2階トイレ写真です。2階トイレも交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】納戸写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】玄関写真です。玄関ドア交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】玄関ホール写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換、シューズボックス設置予定です。解体作業中です。
【リフォーム中5/20更新】1階和室（南側）写真です。畳表替え、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】1階和室（北側）写真です。畳撤去して床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】2階洋室（12帖）写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/20更新】2階洋室（4.5帖）写真です。床フローリング貼り、クロス張替え、LED照明交換予定です。
【リフォーム中5/12更新】バルコニー写真です。デッキ部分塗装予定です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム中5/20更新】駐車場写真です。カーポート撤去、横付けの駐車スペースを拡張予定です。カーポート撤去しました。
【スーパー】カスミ高津店様まで約1km（徒歩13分）です。
【コンビニ】ファミリーマート土浦永国店様まで約1km（徒歩13分）です。
【小学校】東小学校まで約1.4km（徒歩18分）です。
【中学校】土浦第四中学校まで約1.3km（徒歩17分）です。
【病院】霞ヶ浦医療センターまで約1.9km（車で5分）です。
【区画図】土地67坪。建物35坪。約6.2ｍの公道に接道しております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	茨城県土浦市永国東町40-11
交通	常磐線土浦徒歩39分
価格	1,749万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	117.41m²	土地面積	224.21m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年6月 (築35年)
登録日	2024年3月12日	有効期限	2024年6月9日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6.2m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】3SLDKへ間取り変更予定。駐車スペース拡張、水廻り交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）、一部間取変更予定です。売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用を抑えられます。本物件は住宅ローン減税が土浦駅より車で7分

物件周辺施設までの距離

小学校	東小学校 1,400ｍ
中学校	土浦第四中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　つくば（北エリア）店
所在地: 茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル2-A
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76108-2308
物件番号: 1220110000660
自社管理番号: 580322
無料通話: 0037-634-52999
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。