淡路第２ダイヤモンドハイム(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９７３年１２月築。総戸数１４１戸。阪急京都線『淡路』駅徒歩約１０分、大阪梅田まで乗換なし約１０分です！各種生活施設が徒歩１０分圏内に揃っており、暮らしにやさしい住環境が整っています。 

 ３LDK、専有面積７１．５４平米、バルコニー面積６．５１平米。９階南西角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です！全居室に窓があり、約１０帖のセンターリビングはご家族が集いやすいです！浴室乾燥機等あります 

 【リビングダイニング】約１０帖のLDKはお家の中心にあり、ご家族が自然と集まる間取りです♪壁付けのキッチンは、後ろのダイニングスペースを広くお使いいただけます。扉付きの収納棚も備付けられています。 

 【リビングダイニング】約１０帖のセンターリビングです。窓はありませんが、リビング横の洋室の引き戸を開けることで明るい光が取り込めます。空気の入れ替えも出来て心地よくお過ごしいただけそうです◎ 

 【キッチン】新調されたシステムキッチンは、お料理の幅が広がる３口コンロ、大きなシンク、すっきりとしたレンジフードがあり使い勝手も◎調理器具もすっきりしまえる収納スペースが備わっており助かります。 

 【キッチン】壁付けのキッチンは後ろのリビングスペースを広く活用することができます◎玄関入ってすぐリビングスぺースのある間取りで、ご家族の出入りも確認しやすくコミュニケーションが取りやすいです。 

 【洋室１】南東向きバルコニーにつながる約４．８帖洋室です。明るい自然光と爽やかな風が取り込めて、心地よく過ごせます♪カウンタースペースには、小物や本を置いたりと自由にアレンジができそうですね。 

 【洋室１】リビング横にある約４．８帖の洋室です。南東向きのバルコニーに出入りすることが出来て、お洗濯物干しやご家族のお布団も干せますね。ぽかぽかあたたかな陽ざしで、お昼寝も心地がいいですね♪ 

 【洋室３】約６．３帖の洋室はリビング奥にあります。南東向きバルコニーにつながり、明るく快適にお過ごしいただけます♪クローゼット収納にはお洋服もたくさんしまえて、空間を有効に活用できそうですね。 

 【洋室３】南東向き約６．３帖の洋室です。掃き出し窓からはバルコニーにスムーズに出入りできて、お部屋で使ったお布団もすぐに干すことができます◎リフォーム済みのお部屋で新生活をスタートできます。 

 【洗面化粧台】新調された明るい３面鏡洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。洗面ボウルが広く、お掃除もラクに済みます。洗面台横にある収納棚は、タオルなどが置けてリネン庫としても活用いただけます♪ 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。ボタン1つで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能もあり、リラックスバスタイムに◎換気もできてカビ予防などにも助かります。 

 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。タオルホルダーやペーパーホルダーが設置されていますので入居後すぐに使えます◎ 

 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックスが備わっており、ご家族の靴などもスッキリしまえます。カウンター部分には小物や絵などを飾ってお好みの空間にアレンジできます◎ 

 【リビング収納】３段の可動棚は使いやすいようにカスタマイズできます。日用品のストックや、お掃除用具なども収納できる便利なスペースです◎散らかりがちなリビングスペースもすっきりお使いいただけそうですね。 

 【廊下】玄関を入って正面にあるドアは、約１０帖センターリビングにつながります。リビングダイニングを囲むように洗面室・浴室、洋室が３部屋あり、リビングからはご家族の気配をいつでも感じられますね。 

 【バルコニー】南東向きバルコニーは、約６．３帖洋室と約４．８帖洋室から出入りすることが出来ます。明るい陽ざしが各部屋に届き、心地よく過ごせそうです。風も通り、お洗濯物もしっかり乾きそうですね。 

 【眺望】９階バルコニーからは前面に大きな建物が無いため遠くまで見渡すことが出来ます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。外気に当って気分もリフレッシュできそうです♪ 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 

 【台所リモコン】お風呂の予約機能が付いており、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中などでもボタンひとつで湯張りが出来て、助かりますね。 

 【室内物干し】約６．３帖洋室の南東向きバルコニー近くの天井には吊り下げ式の物干しが付いています。陽当りも良く、お洗濯物もしっかり乾きそうです。雨の日や寒い冬場などの室内干しにも助かりますね。 

 【エントランス】管理の行き届いたエントランスロビーです。郵便受けや掲示板、エレベーター、管理人室などがございます。オートロックはありませんが、管理人さんが日勤でいてくださるので心強いですね。 

 【近隣バス停】大阪シティバス『菅原（医誠会病院前）』停まで徒歩約２分です。『大阪駅前』停、『井高野車庫前』停までバスが運行していますので通勤や通学にも助かります◎お休みの日のお出かけにも嬉しいですね。 

 【郵便受け】総戸数１４１戸分の郵便受けが並んでいます。周辺にはゴミなども落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんは日勤でいてくださいますので、清掃管理が行き届き安心してお過ごしいただけます。 

 【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋根付きの駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく、大切な自転車・バイクの保管も安心です。空き状況については、お調べしますのでお気軽にお尋ねください。 

 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいがほとんど周辺に漏れず、ゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場が整備されているマンションは安心できますね。 

 【洋室２】北西向きの窓がある約６．２帖の洋室です。お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけそうです。　 

 【洋室２】リビング横にある約６．２帖の洋室です。クローゼットは２か所設けらえれていて、お洋服や荷物もたくさんしまえてお部屋をすっきり使えますね。北西向きの窓があり採光・通風も良好で快適です。