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物件の外観（南側から）緑豊かな分譲地内に佇む、駐車2台可能な戸建。静かな環境でゆったりとお住まいいただけます。［2024年3月11日撮影］
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物件の南西側前面道路（南側から）［2024年3月11日撮影］
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間取りは延床面積108.6平米の4LDK。約19.5帖の広々としたLDKのプラン。2階へはリビングを通ってアクセスするため、家族の動きがわかりやすい造りです。
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LDK約19.5帖。南東の大きな窓と、吹抜から差し込む光がLDKを明るく照らします。［2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。
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LDK約19.5帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。［2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。
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LDK約19.5帖。水回りへのアクセスも良好です。奥には和室も有るため、来客時の動線もスムーズです。[2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。
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LDK約19.5帖。南東の大きな窓と、吹抜から差し込む光がLDKを明るく照らします。［2024年3月11日撮影］
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キッチン。3口のIH、食洗器付きのシステムキッチンです。上部には吊戸棚もあり、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しめます。キッチンからはLDKと庭も見られます。［2024年3月11日撮影］
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洗面室。側面にも棚があり収納が豊富です。広い空間が確保されているため、朝の混雑時も快適です。［2024年3月11日撮影］
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洗面室。側面にも棚があり収納が豊富です。広い空間が確保されているため、朝の混雑時も快適です。［2024年3月11日撮影］
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浴室。ゆったりとしています。窓がついており、換気もしやすいです。［2024年3月11日撮影］
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トイレ。手前足元にブラインド付きの窓がある二面採光で、明るい空間になっています。［2024年3月11日撮影］
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南西側バルコニー。2020年10月に防水工事をしています。［2024年3月11日撮影］
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バルコニーからの眺め（北方向）［2024年3月11日撮影］
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東側バルコニー［2024年3月11日撮影］
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バルコニーからの眺め（東方向）［2024年3月11日撮影］
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いかり(高槻店)の外観
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フレンドマート(高槻美しが丘店)の外観
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日吉幼稚園[私立]の外観
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芝谷中学校[公立]の外観
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北日吉台小学校[公立]の外観
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ひよしおひさま保育園[私立]の外観
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古曽部防災公園の外観
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緑が丘公園の外観
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日吉台保育園[私立]の外観
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吹抜。南東側の大きな窓と合わさり光が入ります。ペンダントライトも良いアクセントになります。［2024年3月11日撮影］
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北東側和室6帖。押入れにも十分な収納力があるのでスッキリ片付きます。客間としての利用も可能です。［2024年3月11日撮影］
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和室スリット窓。柔らかい光が差し込みます。［2024年3月11日撮影］
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南側洋室約6.0帖。大きな収納があり、バルコニーにも面しています。道路側には外壁が有りプライバシーも確保されています。［2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。
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北東側洋室約9.0帖。小上がりになっており、空間の使い分けが可能です。［2024年3月11日撮影］※CGイメージでホームステージングをしております。
大阪府高槻市花林苑の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
大阪府高槻市花林苑
- Point
- ■内覧可能■希望日をご相談ください！ ■モダンな外観の4LDK！LDK約20帖！■専用庭付で2台駐車可能！■バルコ二-は南・東の2面！ 〜緑豊かな分譲地内 暖かい光の差込む吹抜付き4LDK！〜
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府高槻市花林苑5 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 108.60m2 | 土地面積 | 159.49m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成15年9月 (築20年) | ||
| 登録日 | 2024年3月5日 | 有効期限 | 2024年6月5日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2024年5月23日 | 次回情報更新日 | 2024年6月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●吹き抜け ●複層ガラス・複層サッシ ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 6m ) ■給湯器交換済み！(2021年2月) ■南東側はお庭を挟んで2階建てのため、光・風の入る明るい住戸！ ■2003年9月築！吹抜付きで開放感のあるLDK 19.5帖！ ■周辺は車通りの少ない幅員6.0mの道路！閑静な住宅地！ ■南東大型窓、裏手は擁壁下の2階建のため、採光・通風良好！ ■玄関はサイドインのため、プライバシーの保たれた住環境！ ■アイランドキッチンからはリビングとお庭が見られる開放的な |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2021年02月
給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2023年03月
ハウスクリーニング |
| 外装 | 2020年10月
バルコニー防水 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 高槻営業所
所在地: 大阪府高槻市紺屋町13-4
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11753-2303
物件番号: 1478460000712
自社管理番号: 595495R
無料通話: 0037-634-98855
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-691-0525
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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