グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE(中古マンション) 12,500万円 2LDK [15981721] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE 24階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,500万円（月額13,710円/月額6,520円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪環状線福島徒歩8分
阪神電鉄本線福島徒歩10分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆中層階西向き2LDK☆淀川花火大会もご堪能いただけます！ ◆ウォーウインクロゼット・シューズインクロゼットで収納豊富 ◆1 階に阪急オアシスあり！生活環境◯

【外観】ウメキタのランドマークタワー！ひと際目立つタワーマンション！
【間取り】中層階西向きの2LDKプラン☆淀川花火大会もお家でご堪能いただけます！
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【共用部分】35階　パーティールーム　マルチスペースです！
【キッチン】機能性とデザイン性を兼ね備えた三口コンロ◎お手入れもしやすくお片付けもラクラク！
【キッチン】シンクはディスポーザー付きで、ゴミ出しの手間を省き家事効率もアップ◎
【独立洗面台】ボウル型のカウンターで、お掃除効率アップ！収納も充実しております◎
【浴室】うれしい浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナもありごゆっくりお過ごしいただけます◎　
【トイレ】タンクレスは節水に繋がり、スタイリッシュです！手すりもありバリアフリーにも配慮されています◎
【収納】洋室には1.3帖のウォーウインクロゼットがあり、収納も充実しております◎
【収納】玄関にはシューズインクロゼットがございますので収納も充実しております◎
【玄関】落ち着いたブラウンカラーで、重厚感あふれる玄関扉となっております！収納も充実◎
【バルコニー】西向きで、十分なスペースのあるバルコニーです！通風・採光・眺望良好◎
【エントランスホール】2層吹抜けのグランドエントランスホールです。
【周辺】都心とは思えない、豊かな緑の潤いが癒しを届けてくれます♪
【物件からの展望】西向きのため、夏には淀川花火大会をお家でゆっくりとお楽しみいただけます☆
【物件からの展望】西向きのため、夏には淀川花火大会をお家でゆっくりとお楽しみいただけます☆
【共用部分】2階　コミュニティサロンです。
【共用部分】2階　コミュニティサロンです。
【共用部分】35階　スカイラウンジへの入り口となる「ザ・ホール」♪
【共用部分】35階　Wi-Fi完備のスタディルームです。
【共用部分】35階　スカイラウンジです。優雅な時をお過ごしいただけます。
【共用部分】35階　天空とダイレクトに繋がります。
【共用部分】35階　豪華なスカイテラス！淀川花火大会を一望！
【共用部分(夜)】35階　豪華なスカイテラス！淀川花火大会を一望！
【リビングダイニング】収納充実の2LDK☆床暖房付きで冬も暖かくお過ごしいただけます◎
【リビングダイニング】中層階西向きで淀川花火大会もお家でゆっくりご鑑賞いただけます☆
【洋室?】約6.0帖の洋室です！大きな窓からの採光・通風ともに良好です◎
【洋室?】5.0帖の洋室です。クロゼットもあり、収納充実◎窓からの日当たりも良好！
【エントランスロビー】コンシェルジュカウンターです。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
交通	大阪環状線福島徒歩8分阪神電鉄本線福島徒歩10分
価格	12,500万円
管理費	月額13,710円	修繕積立金	月額6,520円
間取り	2LDK	専有面積	65.35m²(壁芯)
バルコニー面積	13.19m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 51階(地下1階)建て所在階 24階
築年月	令和3年12月 (築2年)
登録日	2024年3月3日	有効期限	2024年6月7日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	871戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費 220円、インターネット費用 1,540円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	☆お部屋POINT―― 〇西向き2LDKプラン☆床暖房付き！〇ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き！家事軽減に役立ちます☆ 〇浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナでごゆっくりお過ごしいただけます◎ 〇ウォーウインクロゼット等収納充実◎ ☆共用施設―― 2階〇コミュニティサロン〇コミュニティルーム〇ゴルフレンジ〇ゲストルーム2部屋 35階〇パーティールーム〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	120ｍ
スーパー	220ｍ
病院	647ｍ
公園	606ｍ
銀行	390ｍ
その他	大阪市北区役所 2,630ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38150-2304
物件番号: 1379100001021
自社管理番号: 38096
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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