シャルマンコーポ野江　第一期(中古マンション) 2,180万円 2LDK [15965101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シャルマンコーポ野江　第一期 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額8,280円/月額10,330円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分
京阪本線野江徒歩5分

Point: ■リフォーム済！ペット飼育ＯＫです！　○東南向き角部屋につき陽当たり良好！全居室バルコニーに面した明るいお部屋。　○メトロ・京阪・ＪＲ線の3ＷＡＹアクセス。駅歩5分で通勤通学もラクラクですよ。

周辺施設充実の便利な立地です！
☆図面☆
ＬＤＫ14帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ14帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
ＬＤＫ14帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね♪
収納力が魅力のカップボードが付いてるのはうれしいです♪
ホワイトのキッチンは清潔感あふれる爽やかな空間！
洋室6．5帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！
和室6帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じていただける落ち着いた和の空間♪
明るい洗面室で身支度も捗ります！
収納が充実していてスッキリと使えますね♪
日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム！
清潔感のあるトイレットルーム☆
和室6帖：奥行きのある収納。季節物の家電や寝具もスッキリと収納できます！
洋室6．5帖：クローゼットに大切なお洋服もたっぷり収納♪
一日の始まりはすっきりと整頓された玄関から☆
洋室6．5帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
モニターで来客者を確認できるので、安心です！
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
250世帯が集う大規模マンション
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
平面式駐車場☆
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
大阪メトロ各線「蒲生4丁目」駅
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
共有部分はきれいに管理されています！
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
バイク置き場も完備されています！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	シャルマンコーポ野江　第一期
所在地	大阪府大阪市城東区中央3丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩5分京阪本線野江徒歩5分
価格	2,180万円
管理費	月額8,280円	修繕積立金	月額10,330円
間取り	2LDK	専有面積	61.23m²(壁芯)
バルコニー面積	14.25m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	昭和48年8月 (築50年)
登録日	2024年2月29日	有効期限	2024年6月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	264戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○各室収納完備！すっきりお住まいいただけます。　○備え付けのカップボードが嬉しいキッチンスペース。食洗器完備で後片付けも簡単便利！ ■リフォーム内容　○システムキッチン(食洗器付き)・カップボード新調　○ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調　○フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境　○成育小学校　350ｍ　○蒲生中学校　150ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立成育小学校 412ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 169ｍ
コンビニ	149ｍ
スーパー	203ｍ
病院	407ｍ
公園	252ｍ
商店街	1,920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 49259-2309
物件番号: 1336010002762
自社管理番号: 5365405
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。