ヴァンデュール新大阪ＣｉｔｙＬｉｆｅ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】２００３年６月築、総戸数４６戸、地上１４階地下１階建です。地下鉄御堂筋線『東三国』駅徒歩約１分の駅近で、通勤・通学やお出かけに助かります。徒歩圏内に生活施設が揃う、便利な立地です◎ 

 2SLDK、専有面積69.59平米、バルコニー面積25.47平米。南西角部屋！約１５帖LDKはL字型バルコニーで陽当たり通風良好。北中島小徒歩約５分◎食洗機・浴室乾燥機付♪２０２３年１２月リフォーム済 

 【リビングダイニング】明るく開放感のある南西角部屋です！約１５帖のLDKは、南向き・西向きのL字型バルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です◎ご家族団らんの時間をゆったりとお過ごしください。 

 【リビングダイニング】西向きのテラス窓に面した約１５帖のLDKは、陽当たり・風通しともに良好です。カウンターキッチンからはご家族の様子やTVを見ることができ、コミュニケーションが広がりますね♪ 

 【キッチン】新設したばかりのきれいな３口コンロ付きシステムキッチンです。オープンカウンターで食事の準備や後片付けなどが効率的にでき、ご家族とのコミュニケーションも弾みますね。嬉しい食洗機付きです◎ 

 【洋室】玄関を入って左側にある約６帖洋室です。東向きと南向きサービスバルコニーに面したコーナー窓があり陽当たりも風通しも良好です。可動式棚板付きのクローゼットがあり、衣類や小物の収納もらくらくです♪ 

 【洋室】玄関を入って左側にある約６帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。南・東からの２面採光で明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内に棚板付のクローゼットがあり、収納に便利です。 

 【和室】LDK横にある和室です。リビングとの間仕切りをオープンにすると、お部屋がより広く開放的になり、一体利用していただくことも可能です。ハンガー付きクローゼットがあり、収納に助かります。 

 【サービスルーム】約４．７帖のサービスルームには南向きバルコニーから明るい光が差し込み、換気もしやすいです。寝室としてもお使いいただけます。クローゼットは高さが変えられる棚付きで、収納に助かります。 

 【サービスルーム】広さが十分にあるサービスルームは、使い方次第で生活が豊かになる便利なスペースです。クローゼット付で助かります◎南向きL字型バルコニーに面して明るい光が差し込み、風通しも良好です♪ 

 【洗面化粧台】新設された明るい３面鏡洗面化粧台です。鏡裏と洗面台下、洗面台右側に収納があり、タオルや洗剤もすっきり♪水栓は根元に水が溜まりにくくお掃除しやすいです。洗面ボウルが広く、手洗いも楽々です。 

 【浴室】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の時期などの室内干しに大活躍です！おいだき機能もあり、いつでもあったかお風呂に入れます。大きな浴槽にゆったりと足を伸ばして、癒しのバスタイムをお過ごしください♪ 

 【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・たし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。呼出ボタンも便利です◎省エネに配慮された機種です。 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォールキャビネットがあり、トイレ用品の収納に助かります。タオルハンガーがついているのも嬉しいですね♪ 

 【玄関】天井まである大容量のシューズボックスです。扉付きでたくさんしまえるので、来客時にも玄関をすっきりと保つことができますね。フラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです。 

 【和室】和室にはクローゼットがあり、長物衣類などをすっきりと収納していただけます。琉球風畳がモダンな印象ですね。襖を開けると明るい光が差し込みます◎LDKを通る間取りで、ご家族の会話が弾みます♪ 

 【バルコニー】LDKとサービスルームに面した南向き・西向きのL字型バルコニーです。陽当たりも風通しも良好で、お洗濯物が乾きやすそうですね。物干金具・スロップシンク付◎キッチンからも出入りできます。 

 【眺望】L字型バルコニーからの眺めです。新御堂筋線がそばを走る都会的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【スロップシンク】明るい陽射しが差し込むL字型バルコニーに設置されたスロップシンクです。鉢植えのガーデニングや盆栽など、緑に囲まれてお過ごしいただけます。室内で洗いにくいものを洗うのにも便利ですね♪ 

 【ディスポーザー】生ごみを細かく粉砕し、液状にして浄化槽を通して下水に流します。 焼却処分をせずに済み、環境への負荷を抑えることができます。 生ごみをゴミ出しする手間が省けるのもメリットです。 

 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 

 【給湯器リモコン】給湯器リモコンはキッチンにも設置されています。忙しい毎日でも栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができます。予約設定も便利ですね♪一年中快適なバスタイムが過ごせます。 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。非常時用の警報ボタンもついていて安心です。 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。 

 【エントランス】明るい光が差し込む、開放感のあるエントランスです。エントランスには管理人室や郵便受け、宅配ボックス、掲示板、エレベーターなどがございます。オートロック付きでセキュリティ面も安心です◎ 

 【駐車場出入口】敷地内にある機械式立体駐車場の出入口です。マンション１階部分にありますので、大切なお車を雨風や盗難などから守ることができますね。両サイドにカーブミラー付きで入出庫しやすいです◎ 

 【駐車場】敷地内の機械式駐車場にはサイズ制限がございます。階層により車高上限が違っておりますので、機械式の利用を希望される場合は事前にご確認ください。最新の空き状況や月額利用料はお気軽にお尋ねください 

 【最寄駅】地下鉄御堂筋線『東三国』駅まで徒歩約１分です。同線『新大阪』駅までは乗車１分、『梅田』駅までは乗車８分、と、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。『新大阪』駅ではJR２沿線も利用可能です。 

 【駐輪場】屋内にあり、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もありません。レーンごとにきちんと整理されていて、ドミノ倒しも防げます。月額利用料や空き状況はお気軽にお尋ねください。 

 【バイク置き場】屋外バイク置き場は区画がわかれているため愛車の位置がわかりやすく、駐車しやすいところがいいですね。空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。