ロイヤルアーク泉ヶ丘(中古マンション) 3,880万円 4LDK [15936453] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルアーク泉ヶ丘 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,880万円（月額11,430円/月額12,240円）

間取り： 4LDK

交通情報：

泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩10分
泉北高速鉄道栂・美木多徒歩27分

Point: ◇リフォーム済◎102.02平米の広々4LDKの間取り♪ ◇南東引回しバルコニーが備わった、陽当り・通風良好な住まい☆ ◇1階部分のため、下階への騒音の心配がありません◎

泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅まで徒歩11分の立地！小学校まで徒歩5分圏内と、小さなお子様の登下校も安心。
南東引回しバルコニーが備わり、心地よい風が吹き抜ける4LDK。収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます！
南面から暖かい陽光差し込むLDKは17.6帖。ご家族で集まり、ゆったりと過ごす憩いの空間です！
手肌に優しく、家事時間の短縮にもなる食洗機搭載！三口コンロで調理も捗ります。換気に便利な勝手口付き。
大きな鏡が備わった洗面台。お子様と並んでの歯磨きもできそうですね！ボウル下には収納スペース付き。
足を伸ばして湯船に浸かれる広々バスルームは大きな窓が開放的！お子様とのバスタイムをお楽しみください。
温かい便座と温かいシャワーで快適に過ごせる温水洗浄便座付トイレ！汚れてもサッと一拭きで衛生的です。
南と東向きの引回しバルコニー！お掃除にも便利なスロップシンク付き。洗濯物もカラッと乾きそうですね！
【小学校】堺市立若松台小学校まで250ｍ
【中学校】堺市立若松台中学校まで1427ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　堺若松台1丁店まで183ｍ
【図書館】堺市立南図書館まで586ｍ
【銀行】りそな銀行　泉北支店まで758ｍ
【公園】大蓮公園まで783ｍ
【駅】泉ヶ丘駅まで800ｍ
【その他】大阪府立大型児童館ビッグバンまで830ｍ
【郵便局】泉北泉ヶ丘郵便局まで964ｍ
【スーパー】コノミヤ泉ケ丘店まで1080ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　堺泉北竹城台店まで1121ｍ
【幼稚園】認定こども園青英幼稚園まで1139ｍ
【デパート】泉北タカシマヤまで1158ｍ
【総合病院】阪和第一泉北病院まで1186ｍ
【スーパー】コノミヤ竹城台店まで1348ｍ
【ショッピングセンター】ジョイパーク泉ヶ丘まで1624ｍ
【幼稚園】堺市立上神谷こども園まで1650ｍ
【保育園】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1864ｍ
バルコニーから季節の移ろいを感じられる木々が望め、日々の疲れをリフレッシュ！ぜひ現地をご覧ください。
リビングに隣接した和室6.0帖は押入付き。客間やキッズスペースなど、多目的にご活用いただけます！
全洋室がバルコニーに面し、採光を確保！収納も設け、お部屋が片付き空間を有効的にご活用いただけます。

物件の基本情報

物件名	ロイヤルアーク泉ヶ丘
所在地	大阪府堺市南区若松台1丁
交通	泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩10分泉北高速鉄道栂・美木多徒歩27分
価格	3,880万円
管理費	月額11,430円	修繕積立金	月額12,240円
間取り	4LDK	専有面積	102.02m²(壁芯)
バルコニー面積	35.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 1階
築年月	平成13年10月 (築22年)
登録日	2024年2月19日	有効期限	2024年6月3日（あと4日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	214戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇若松台小学校◇若松台中学校※2023年10月リフォーム済み！（・新調：キッチン、浴室、トイレ、給湯器、他　・張替：全室壁クロス、床、他　・その他：美装工事、他）※駐車場利用料：月額2 000円～12 000円

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立若松台小学校 250ｍ
中学校	堺市立若松台中学校 1,427ｍ
コンビニ	183ｍ
スーパー	1,080ｍ
病院	1,186ｍ
公園	783ｍ
銀行	758ｍ
商店街	1,158ｍ
その他	堺市立南図書館 586ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62277-2308
物件番号: 1243850006503
自社管理番号: 81721
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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