長崎県長崎市鳴見台1丁目の中古一戸建て 2,249万円 3LDK [15927853] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長崎県長崎市鳴見台1丁目

価格： 2,249万円

間取り： 3LDK

交通情報：

長崎本線道ノ尾徒歩75分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】建物増築工事を行い、約15帖のリビングを確保します。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩5分（400ｍ）と生活しやすい立地。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】屋根・外壁塗装を行いました。明るいお家に生まれ変わりました。
【リフォーム済】建物を増築し、約15帖のリビングを確保しました。
【リフォーム済】リビングは増築し、約15帖確保しました。
【リフォーム済】新品のシステムキッチンを設置しました。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人造大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
【リフォーム済】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【リフォーム済】洗面脱衣所・浴室です。洗面化粧台は新品交換し、床クッションフロア、壁・天井はクロス張替えを行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。
【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関扉を新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。シューズボックスを設置しました。
【リフォーム済】玄関からみた廊下の写真です。床をフローリング張り、クロスの張り替えを行い明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。
【リフォーム済】1階洋室の写真です。和室から洋室に変更し、クローゼットを新設しました。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを張り替えを行いました。
【リフォーム済】2階洋室の写真です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを張り替えを行いました。
【リフォーム済】階段の写真です。床はフロア張り、天井・壁クロス交換、手すり交換を行いました。
駐車場は普通車3台駐車可能です。2台分のカーポートもあります。
鳴見台小学校まで900ｍ（徒歩12分）です。
三重中学校まで6.5ｋｍ（車で17分）です。
ダンクユー光風台店まで約400ｍ（徒歩5分）です。
区画図です。普通車3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

物件の基本情報

所在地	長崎県長崎市鳴見台1丁目44-21
交通	長崎本線道ノ尾徒歩75分
価格	2,249万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	80.24m²	土地面積	189.17m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2024年2月16日	有効期限	2024年6月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月26日	次回情報更新日	2024年6月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】建物増築を行い、約15帖のリビングを確保します。 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、道ノ尾駅より車で12分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鳴見台小学校 900ｍ
中学校	三重中学校 6,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　長崎店
所在地: 長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)長崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73245-2305
物件番号: 1517180000032
自社管理番号: 578086
無料通話: 0037-619-16150
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-197-891

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。