鹿児島県曽於郡大崎町菱田の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [15920345] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鹿児島県曽於郡大崎町菱田

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日南線志布志徒歩84分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】洋風平家建3LDK。菱田小学校まで120ｍ、ファミリーマート様まで1000ｍ。自然豊かな町でのんびり過ごしてみませんか。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観写真】正面からの外観写真です。
【リフォーム後間取り図】3LDKに間取り変更します。
【リフォーム前間取り図】リフォーム前の間取り図です。
【リフォーム中】ダイニングキッチンです。間取り変更に伴いLDKキッチンスペースへ変更予定です。
【リフォーム中】洗面脱衣室写真です。洗面化粧台は新品交換します。
【リフォーム中】浴室写真です。0.75坪のユニットバスに変更します。
【リフォーム中】トイレ写真です。トイレは新品に交換します。
【リフォーム中】玄関ドアです。玄関ドアはクリーニングを行い鍵は新品交換します。
【リフォーム中】玄関ホールです。玄関タイルはクリーニングを行い。シューズボックスは新設します。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁・天井クロス張替、照明器具交換、靴箱も新品交換を行います。ご家族分収納可能なので嬉しいですね。
【リフォーム中】広縁側からの写真です。間取り変更に伴い。LDKと7.5帖洋室の一部になります。
【リフォーム中】廊下写真です。各居室へスムーズに出入り出来るよう極力段差を無くします。
【リフォーム中】南西側6畳和室です。こちらの和室は洋室へ変更します。
【リフォーム中】南側8畳和室写真です。こちらの和室はLDKに間取り変更します。
【リフォーム中】LDK別アングル写真です。元々3帖の洋室はLDKのキッチンスペースへ間取り変更し、壁天井クロスは張替え床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】北西側4.5畳和室です。畳は表替えを行いクロスは張り替えます。
【リフォーム中】北西側4.37畳和室別アングルです。照明、建具は交換します。
【駐車場】5/18撮影。外構は倉庫解体及び植木を全部撤去整地し、駐車スペースを確保します。
【駐車場】駐車場写真です。樹木を撤去した事で駐車スペースを確保しました。
【周辺写真】大崎町立菱田小学校まで約120ｍ（徒歩約2分）。小学校が近いので嬉しいですね。
【周辺環境】ファミリーマート志布志有明店様まで約1000ｍ（車で約2分）。深夜やちょっとしたお買い物に便利ですね。
【周辺写真】菱田郵便局まで約140ｍ（徒歩約2分）。
【リフォーム中】南西側6畳和室別アングルです。洋室へ変更し押入はクローゼットになります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。コンセント付きです。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製L型の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

物件の基本情報

所在地	鹿児島県曽於郡大崎町菱田1467-4
交通	日南線志布志徒歩84分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	83.48m²	土地面積	252.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成11年6月 (築24年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年6月9日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 11m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/23(木)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】気になる水回りは新品交換するので気持ちよく新生活を迎えられますね。まずはお問い合わせください。志布志駅より車で14分

物件周辺施設までの距離

小学校	菱田小学校 120ｍ
中学校	大崎中学校 3,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス霧島店
所在地: 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41‐63
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 34877-2302
物件番号: 1220820000526
自社管理番号: 561745
無料通話: 0037-634-58161
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。