山形県酒田市北新橋1丁目の中古一戸建て 1,899万円 4LDK [15920295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

山形県酒田市北新橋1丁目

価格： 1,899万円

間取り： 4LDK

交通情報：

羽越本線酒田徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員10ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。外壁・屋根全面塗装予定。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム中】駐車場は並列で2台駐車可能です。お庭部分もございますので、将来的にも拡張可能です。
【リフォーム中】5DKから4LDKの間取りに変更予定です。水廻りはすべて交換いたします。
【リフォーム中】5DKから4LDKの間取りに変更予定です。和室多めの住宅から洋室メインの住宅に生まれ変わります。
【リフォーム中】5DKから4LDKの間取りに変更予定です。水廻りはすべて交換いたします。
【リフォーム中】キッチンの位置を変更し、18帖LDKを作成します。天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラク
【リフォーム済】洗面所の写真です。水廻り位置を変更し、拡張いたします。洗面台等も新しくなりましたので、気持ちよくお使いいただけます。
【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム中】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関は鍵の交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。
【リフォーム中】玄関内部の写真です。シューズボックスを新設します。お客様がいらっしゃっても、安心できる収納力です。
【リフォーム中】南側6帖の洋室です。床はフローリング張り・クロスの張替えを行います。南向きのLDKになるので、明るいお部屋に生まれ変わります。
【リフォーム中】中央8畳の和室です。床はフローリング張り・クロスの張替えを行います。対面式キッチンになりますので、ご家族団らんのスペースとしてお過ごしできます。
【リフォーム中】北側和室です。畳の表替えと一部建具交換を行います。ご来客時にはLDKと繋げて広々お使いいただけます。
【リフォーム中】1階北東側の洋室の写真です。和室から洋室に変更いたします。床はクッションフロアに貼替・クロスの張替えを行います。明るいお部屋に生まれ変わりますね。
【リフォーム中】2階南西側の洋室の写真です。床・クロスの張替え工事とサッシの入れ替え工事を行います。南側で陽の光も入りやすいので、暖かくお過ごしいただけます。
【リフォーム中】給湯器の写真です。こちらは外付けの新品に変更したします。
【近隣施設】富士見小学校　約1200ｍ（徒歩15分）
【近隣施設】第6中学校　約1100ｍ（徒歩14分）
【近隣施設】酒田市役所　約2100ｍ（車6分）
【近隣施設】酒田駅　約1600ｍ（車4分）
【近隣施設】本間病院　約2300ｍ（車6分）
【近隣施設】酒田郵便局　約1600ｍ（車4分）
【リフォーム中】普通車2台並列で駐車可能
【リフォーム中】廊下の写真です。廊下は一部クッションフロアを張ります。
【リフォーム中】階段の写真です。こちらは徹底的なクリーニングを行います。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【現況】別棟で物置があります。除雪器具やお車のタイヤを置いておくことができるので、重農も安心ですね。

物件の基本情報

所在地	山形県酒田市北新橋1丁目2-1
交通	羽越本線酒田徒歩20分
価格	1,899万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	115.49m²	土地面積	251.00m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 5.8m、北西 10m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年9月 (築47年)
登録日	2024年2月15日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 5.8m ) ( 公道北西 10m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や

物件周辺施設までの距離

小学校	富士見小学校 1,200ｍ
中学校	酒田市立第六中学校 1,100ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	200ｍ
病院	2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス酒田店カチタス　酒田店
所在地: 山形県酒田市松原南6番地9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 76561-2308
物件番号: 1219950000411
自社管理番号: 578025
無料通話: 0037-634-58364
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。