大阪府枚方市津田東町２丁目の中古一戸建て 2,880万円 4LDK [15914149] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府枚方市津田東町２丁目

価格： 2,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

片町線藤阪徒歩18分
片町線津田バス9分国際ゴルフ場前降車徒歩4分

Point: 【当社のみの取り扱い物件になります】＼2021年4月建築の築浅／◇南側にお庭と広々バルコニー◇津田小学校・津田中学校エリア◇お車2台駐車可能（ハイルーフ可）

外壁・室内共に白を基調とした明るい住宅です。
リビングを通り２階に上がれる造り。家族と顔を合わす日々を。
リビングは16帖あり、ダイニングとソファが十分置けるスペースがあります。
対面式カウンターキッチンにより、出来立てホヤホヤのお料理をダイニングテーブルへサッと手渡し。
バルコニーに面した6帖のお部屋は南向きですので子供部屋や主寝室など、様々な使い方ができます。
2階7.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットがあります。
玄関すぐに洗面所があり、帰宅後の手洗いうがいがしやすく出来ています。
広々浴室に浴室乾燥機付きです。
１階と２階にトイレがあり、マンションと比べると戸建てはトイレ２箇所に設置できる事が嬉しいですね。
奥行きのある玄関は人感センサーライトが付いており、帰宅時に電気がつくと便利です。
リビングの横に和室があり、ふすまは壁に隠れますので、つなげて使うこともできます。
南向きバルコニーのため日当たり良好。桜の木があり、季節を感じられます。
お車は2台駐車可能。ハイルーフも駐車できます。
区画図
南向きの眺望は遮るものがなく、開放感があります。
お庭付きのため、ガーデニングや物置など、様々な使い方ができます。
詳しくは担当者までお問い合わせください。
詳しくは担当者までお問い合わせください。
リビング横の和室です。窓は２箇所あり、明るいです。

物件の基本情報

所在地	大阪府枚方市津田東町2丁目9
交通	片町線藤阪徒歩18分片町線津田バス9分国際ゴルフ場前降車徒歩4分
価格	2,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	93.96m²	土地面積	148.87m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 6.8m、南 0.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和3年4月 (築3年)
登録日	2024年2月12日	有効期限	2024年6月19日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●高台
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 6.8m ) ( 公道南 0.9m ) おすすめポイント前面道路が広く、ご夫婦でお車をお持ちでも出し入れがしやすいです。近くにアルプラザ枚方があり、ダイソーや本屋が入っているので買い物が便利。最寄り駅まで徒歩18分、バス停も近くにあります。株式会社香里不動産は、枚方市と寝屋川市に特化した不動産会社です地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます！『購入するか分からないけど見るだけ見たい』『他社の物

物件周辺施設までの距離

小学校	津田小学校 1,600ｍ
中学校	枚方市立津田中学校 1,470ｍ
コンビニ	430ｍ
スーパー	1,300ｍ
病院	550ｍ
公園	1,780ｍ
ドラッグストア	1,780ｍ
銀行	1,550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社香里不動産
所在地: 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
免許番号: 大阪府知事(01)第063644号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11657-2305
物件番号: 1478850000097
無料通話: 0037-634-78855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-552-852

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