ダイアパレス玉川公園(中古マンション) 1,930万円 3LDK [15908154] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイアパレス玉川公園 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,930万円（月額11,700円/月額10,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北陸本線金沢玉川降車徒歩2分

Point: 北・南・西の３方向開口部のある景色や通風のよい角住戸。徒歩10分圏内に「金沢エムザ」「近江町市場」「玉川図書館」「玉川公園」「郵便局」などがあり車が無くても生活便良し

2022年9月に大規模修繕工事実施済み
南・北・西の3方向開口部のある角住戸
南と西に窓があり、とっても明るいリビング
過去に床やクロスのリフォーム済みで、ダウンライト新設リフォームも行っています。
リビング横の和室は、突然のお客様の客間など多目的に使用できますね。
2009年に入れ替えたキッチン。ＩＨコンロ仕様で食器洗い乾燥機も付いています。
キッチンはリビングの様子を見ながら炊事ができる対面仕様です。
新築当時のままの洗面台です。新しい生活と同時に新規交換しても良いですね。
浴室は新築当時のままなのでリフォームをおすすめします。給湯器は約1年ほど前に交換済みです。
2017年頃に交換されたトイレ。トイレの扉も交換しています。
大規模修繕工事によって玄関扉が新しくなりました。
新築当時のままですが、たくさん入る下駄箱。廊下の床は過去にリフォームしています。
約7.0帖の洋室には窓が2か所あって明るいですよ。
洋室7.0帖は過去にフローリングやクロスの貼替リフォームを行っています。
洋室6.3帖は、お子様のお部屋や寝室など多目的に使用できます。
洋室6.3帖は過去にフローリングやクロスなどのリフォーム済み
サンルームがあるリビング横の和室です。
和室に隣接したサンルーム。雨が多い北陸では、本当に助かりますね。
南側のバルコニーです。7階からの景色はなかなかのものです。
北側バルコニーからの景色です。
南側バルコニーからの景色です。

物件の基本情報

物件名	ダイアパレス玉川公園
所在地	石川県金沢市玉川町6-23
交通	北陸本線金沢玉川降車徒歩2分
価格	1,930万円
管理費	月額11,700円	修繕積立金	月額10,800円
間取り	3LDK	専有面積	78.18m²(壁芯)
バルコニー面積	7.92m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	昭和62年2月 (築37年)
登録日	2024年2月11日	有効期限	2024年5月25日（あと2日)
前回情報更新日	2024年5月11日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●外断熱 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●和室 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●鉄筋系 ●空き家バンク登録物件 ●マンション管理評価書付き ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	74戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町費 500円、口振手数料 110円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■北・南・西の3方向開口部のある角住戸■徒歩圏内で何でも揃う好立地■７階からの眺望・風通しは良好◎■２面バルコニー■２０２２年９月に大規模修繕工事実施（玄関扉の交換、窓ガラスのペアガラス化、断熱工事、外壁補修、防水工事、シーリング工事、網戸取替等）■過去にキッチンの取替、ＬＤＫ床リフォーム、トイレ交換、ダウンライト工事、クロス張替、畳表替、洋室のフローリング工事など実施

物件のリフォーム情報

水回り	2009年01月キッチン、トイレ、給湯器
内装	2005年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	金沢市立中央小学校 350ｍ
中学校	長町中学校 618ｍ
コンビニ	460ｍ
スーパー	530ｍ
病院	420ｍ
公園	470ｍ
ドラッグストア	460ｍ
銀行	510ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

合同会社ライトフ　イエステーション金沢入江店
所在地: 石川県金沢市入江3丁目136番地
免許番号: 石川県知事(02)第004204号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 44038-2303
物件番号: 37021810000118
無料通話: 0037-634-36789
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 076-227-9590

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