ライオンズガーデン津田沼(中古マンション) 1,930万円 3LDK [15906067] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン津田沼 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,930万円（月額10,700円/月額11,420円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄本線京成大久保徒歩21分
総武・中央緩行線津田沼バス7分藤崎六丁目降車徒歩10分

Point: 〇●最上階｜南向き2部屋｜部分リフォーム済み●〇 ■寝室は2重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。 ■2024年1月、リフォーム完了。 ■徒歩＆バスで3路線利用可能。

リフォーム物件でピカピカ！憧れの新生活を！
外観
南向き2部屋で明るい室内。
洋室と和室を繋げれば約15帖のひろさ。南向きぽかぽかです。
リビング別角度
リビング別角度
リビング別角度
吊戸棚付きで収納力もグッと上がりますね！
洗面所
ホテルライクなワイドミラーが高級感を引き立てます！
ペーパー置場に困らない収納付きトイレ！
寝室収納
白基調でどんなインテリアも合いそうですね！
静かに寝られるよう、寝室は簡易防音施工を施しています。
2重サッシ・石膏ボード・建具が簡易防音仕様です。
簡易カウンター付き。
前面棟無しの最上階で開放感のあるバルコニーです。
3口コンロは主菜・副菜・汁物が同時調理でき、時短になります。
涼風で半身浴をしてみてもいいですね！
お湯が冷めてしまっても安心！追い炊き付き！
モニター付きインターホンで来客者のお顔を確認！
エントランス
駐車場（空き要確認）
学園台中央公園徒歩約1分（約80m）
三山小学校徒歩約10分（約740m)
三田中学校徒歩約5分（約390ｍ）
京成大久保駅徒歩約20分（約1500ｍ）
JR津田沼駅バス約7分（停歩9分）（約3.8ｋｍ）
エレベーターも2基ございます！
駐輪場（空き要確認）

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン津田沼
所在地	千葉県船橋市三山1丁目
交通	京成電鉄本線京成大久保徒歩21分総武・中央緩行線津田沼バス7分藤崎六丁目降車徒歩10分
価格	1,930万円
管理費	月額10,700円	修繕積立金	月額11,420円
間取り	3LDK	専有面積	57.12m²(壁芯)
バルコニー面積	5.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成6年8月 (築29年)
登録日	2024年2月10日	有効期限	2024年6月6日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月20日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	123戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	［物件のオススメポイント！！］ ■クロス全面貼替で居室内ぱっと明るい印象に生まれ変わりました。 ■LDK＆和室は南向き。日当たりサンサン。 ■最上階物件。上階の足音も気にする事無く生活出来ます。 ■リフォーム物件の為、お住み替え後の費用の負担が少なく済みます。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月洗面所
内装	2024年01月水栓・トイレ等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立三山小学校 673ｍ
中学校	船橋市立三田中学校 653ｍ
コンビニ	853ｍ
スーパー	908ｍ
病院	790ｍ
公園	1,199ｍ
商店街	2,787ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　緑が丘支店
所在地: 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49187-2300
物件番号: 1204120008520
自社管理番号: 24021002
無料通話: 0037-634-04110
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-458-1015

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。