兵庫県西宮市仁川町2丁目の中古一戸建て 2,750万円 2SDK [15892457] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市仁川町2丁目

価格： 2,750万円

間取り： 2SDK

交通情報：

阪急バス「阪急仁川駅」停　徒歩約5分（約400m）
阪急電鉄今津線仁川徒歩7分
バス仁川駅前降車徒歩7分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・見学会開催！】！】！】！】！】！】！】！】令和5年12月リフォーム完工済み！収納スペースが豊富な2DK+Sの間取！「仁川」駅まで徒歩約7分と交

【住宅ローン減税対象】【リフォーム済】価格には消費税を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度の写真です。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム済】2階建て2SDKのお家です。水廻りも全て新品交換していますので気持ちよく生活していただけます。DKは南向きで日当たり良好です。
【リフォーム済】南向き7.4帖のリビングの写真です。天井・壁のクロスは新しく白いクロスを張り替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいリビングになりました。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。キッチンとダイニングが一体となっていますのでお料理しながらお部屋の様子を見ることができますよ。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面脱衣室の写真です。天井・壁のクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。洗面化粧台は新品の三面鏡付きに交換しています。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。新品の浴槽で1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。こちらには浴室乾燥機も付いています。
【リフォーム済】トイレは新品の温水洗浄機能付きに交換しました。天井・壁はクロスを張り替え、床には水に強くお手入れしやすいクッションフロアを貼りました。毎日のお掃除もラクラクですよ。
【リフォーム済】東向き洋室5帖には2帖分の広さの納戸があります。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重ね張りを行いました。お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて
【リフォーム済】東向き5帖洋室にはクローゼットもございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いていますので丈の長いコートも楽に収納でき
【リフォーム済】南向き5帖洋室にはクローゼットがございます。こちらは天井・壁のクロスを張り替え、床のフロアタイルを重ね張りしています。枕棚・パイプハンガーも付いています。お洋服の多い方でも収納が多いと
【リフォーム済】玄関ドアの写真です。玄関はクリーニングを行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関は天井・壁のクロスを張り替えました。シューズボックスを新設していますのでご家族のお履き物がたくさん収納でき、玄関周りがスッキリしていいですね。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。天井・壁のクロスを貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。白いクロスの映える明るいホールになりました。
【リフォーム済】東向き5帖洋室の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。東側からは気持ちのいい朝日が入りますよ。
【リフォーム済】南向き洋室5帖の写真です。天井・壁のクロス貼替え、床はフロアタイルの重張りを行いました。南から暖かい日がよく入るのでご自身の一人部屋にしても良いですね。
【リフォーム済】東側バルコニーはクリーニングを行いました。こちらには物干し用のアームと屋根が付いています。急な雨の日でも屋根があれば洗濯物の心配をせずに済みますね。
【コンビニ】ローソン阪急仁川駅前店まで約500ｍ（徒歩約7分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
【スーパー】コープ仁川まで約550ｍ（徒歩約7分）です。近くにスーパーがあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ買いに出る事ができますね。
【駅】阪急今津線仁川駅まで約550ｍ（徒歩約7分）です。毎日の通勤通学に徒歩10分圏内は嬉しいですね。駅までは平坦なので荷物の多い日でも楽々です。
【競馬場】阪神競馬場まで約600ｍ（徒歩約8分）です。競馬初心者のためのセミナーや蚤の市、人気アーティストを招いたライブ、有名人のトークショーなども楽しめますよ。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市仁川町2丁目8-13
交通	阪急バス「阪急仁川駅」停　徒歩約5分（約400m）阪急電鉄今津線仁川徒歩7分バス仁川駅前降車徒歩7分
価格	2,750万円
間取り	2SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	60.34m²	土地面積	82.63m²(登記簿)
代表的な接道	公道北西 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年1月 (築27年)
登録日	2024年2月7日	有効期限	2024年6月18日（あと13日)
前回情報更新日	2024年6月4日	次回情報更新日	2024年6月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●商店街 800m以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北西 2.7m ) 6/6(木)～6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和5年12月リフォーム完工済み！収納スペースが豊富な2DK+Sの間取！「仁川」駅まで徒歩約7分と交通アクセスも良好！駐車場1台分あり！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。【リフォーム済】気になる

物件周辺施設までの距離

小学校	西宮市立段上西小学校 1,200ｍ
中学校	西宮市立甲陵中学校 1,100ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	500ｍ
病院	2,200ｍ
公園	450ｍ
商店街	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99591-2307
物件番号: 1468780000169
自社管理番号: 270030316-156
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

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