島根県大田市大田町大田の中古一戸建て 1,749万円 3LDK [15874323] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

島根県大田市大田町大田

価格： 1,749万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線大田市徒歩13分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済】庭あり、駐車3台可能、日当たり良好 LDK16帖、全居室収納有、駐車3台にリフォーム済です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】庭からの建物写真です。南東側に窓が配置されており、光が差し込みます。屋根・外壁塗装を行い、見た目もキレイになりました。
【前面道路】閑静な住宅街に立地しており、前面道路は交通量が少ないので、車の出入りがしやすいですよ。
【リフォーム済】リフォームで3LDKに変更しました。浴室・キッチン・トイレ・洗面台を新品交換し、下水接続しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】駐車場の拡張を行い、縦列2台、横付1台駐車できるようになりました。毎日のことなので駐車の出し入れのしやすさは大事なポイントですね。
【リフォーム済】キッチンは永大産業の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】もともと和室だったお部屋をリビングに変更しました。約16帖の広々したLDKです。ダイニングテーブルを置いてもリビングスペースを十分確保できそうですね。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】2階洋室1（約8帖）の収納です。クロゼットを新設したのでお部屋がスッキリ使えそうですね。
【リフォーム済】玄関そばの収納です。アウターやシューズの収納に活用するのもよさそうですね。
【リフォーム済】LDKにある階段下収納です。清掃用品などの収納に活用できそうですね。
【同仕様写真】キッチン横に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。
【リフォーム済】玄関は鍵交換、照明交換を行い、モニター付きのインターホンを新設しました。
【リフォーム済】玄関ホールは床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張替を行いました。
【リフォーム済】2階の洋室1は和室だった部屋を洋室に変更しました。フローリング仕上にし、壁・天井のクロスを張替えました。
【リフォーム済】2階の洋室2（約6帖）はフローリング仕上にし、壁・天井のクロスを張替えました。
【リフォーム済】2階の洋室3（約4.5帖）はフローリング仕上にし、壁・天井のクロスを張替えました。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】面倒な後片付け要らずの食器洗乾燥機を設置します。手荒れの気になる方にも重宝します。食後はドラマを見たり趣味の時間にしてゆっくり過ごしてくださいね。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】縦列で2台、横付けで1台、計3台駐車可能です。
【小学校】大田小学校まで約1800mです。
【スーパー】業務用スーパー大田店様まで約550m（徒歩7分）。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですね。
【中学校】大田市立第一中学校まで約2800m
【リフォーム済】お庭は建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	島根県大田市大田町大田イ2755-26
交通	山陰本線大田市徒歩13分
価格	1,749万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	110.80m²	土地面積	275.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年11月 (築39年)
登録日	2024年5月10日	有効期限	2024年6月6日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●パノラマ
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／180%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.5m ) 5/25(土)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大田小学校 1,800ｍ
中学校	大田市立第一中学校 2,800ｍ
コンビニ	800ｍ
スーパー	550ｍ
病院	3,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス出雲店カチタス　出雲店
所在地: 島根県出雲市大津新崎町1丁目24‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)島根県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 37143-2306
物件番号: 1220520000320
自社管理番号: 561843
無料通話: 0037-634-59706
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。