オーベル川口本町(中古マンション) 5,280万円 3LDK [15862463] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オーベル川口本町 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,280万円（月額16,100円/月額16,440円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線川口徒歩5分
埼玉高速鉄道川口元郷徒歩18分

Point: ◇◆10階高層！眺望良好なリフォームマンション◆◇　■JR京浜東北線【川口駅】徒歩5分　■スーパーなど複合商業施設【川口キュポラ】徒歩3分　■オートロック・宅配ボックス完備　■即入居可

JR京浜東北線【川口駅】徒歩5分と好立地のリフォームマンション。オートロック・宅配ボックス完備
10階高層の見晴らしの良いバルコニー。リビングに隣接する洋室の間仕切り戸はスライド式となっており、開放する事で繋げて広々ご使用いただけます。
約10.96帖のリビングダイニング。隣接する洋室扉を開放すれば、開放的な空間に早変わり。キッチンスペースと分かれているので、机やソファーを配置しやすい間取りです。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
ホワイトを基調とした居心地のよいリビングダイニングです。隣接する洋室を開けて大空間としてりようしても良し。家族構成に合わせて多用途に使用可能です。
独立した約3.38帖のキッチンスペースです。リビングと距離がある分、落ち着いてお料理をすることが可能♪窓があるので、料理中の匂いごもりも軽減できそう。
収納豊富のシステムキッチン。カウンターは調理台としても使用でき、作業効率が上がりますね♪
洋室6.1帖です。リビングダイニングに面しているので、扉を開け放って一体型のスペースとしての利用も可能。
リビングダイニング横の約6.1帖の洋室です。扉をしっかりと閉じれば、急な来客時にはお泊まりスペースとしても使えますね。
洋室6.09帖。東向きの窓から朝日が入り込むお部屋です。朝の目覚めが心地よくなりそう。
洋室6.09帖には縦長のクローゼットを用意しました。季節物のお布団や布団乾燥機なども収納できます。
洋室4.16帖の洋室です。窓際にはちょっとしたカウンターがありますので、お花や趣味の小物の配置も可能♪
洋室4.16帖。仕切られたクローゼットが用意されているため、散らかりがちなお子様のお部屋も綺麗が保てそうです。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
室内洗濯機置場があることにより、洗濯機自体が長持ちしそうですね。室内で洗濯ができるため、夏や冬も快適に家事ができます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
暮らしのさまざまなアイテムを収納できる物入が設置されています。毎日使う掃除用具をはじめ、道具箱や裁縫セット、薬箱など生活に必要なアイテムも収納可能です。
モノトーンの落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
玄関はカウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
玄関は住まいの「顔」ですので、シンプルかつ明るく高級感のある仕上がりに。
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
物干し金物を標準で設置しております。リビングダイニングと、2つのお部屋に隣接している為、動線がとても良好です。
現地駐車場の様子です。(使用細則あり)
川口キュポラ徒歩3分。 180m
マルエツ川口キュポラ店徒歩2分。 100m
セブンイレブン川口駅東口店徒歩3分。 170m
ココカラファイン川口店徒歩3分。 180m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オーベル川口本町
所在地	埼玉県川口市本町4丁目7-21
交通	京浜東北・根岸線川口徒歩5分埼玉高速鉄道川口元郷徒歩18分
価格	5,280万円
管理費	月額16,100円	修繕積立金	月額16,440円
間取り	3LDK	専有面積	72.55m²(壁芯)
バルコニー面積	7.41m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 10階
築年月	平成6年2月 (築30年)
登録日	2024年2月1日	有効期限	2024年6月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●タイル貼り ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	83戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 300円、ヒーツ基本料/月 890円、ヒーツ修繕費/月 1,520円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ヒーツ料金計算費用/月:140円【2023年10月　リフォーム内容】・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・温水洗浄トイレ交換　・フロアタイル上貼り　・クロス張替（2024年2月中旬アクセントクロス張替）・建具交換　・ハウスクリーニング

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	川口市立本町小学校 630ｍ
中学校	川口市立南中学校 1,680ｍ
コンビニ	170ｍ
スーパー	100ｍ
病院	1,490ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	180ｍ
その他	川口キュポラ 180ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34920-2304
物件番号: 1358110006038
自社管理番号: B00467-008840
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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