D‘クラディアアーキスフィア０４８(中古マンション) 3,898万円 3LDK [15859398] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

D‘クラディアアーキスフィア０４８ 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,898万円（月額12,270円/月額21,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所徒歩19分

Point: ◆8階部分東南角部屋◆ペット体長80センチまでの2頭まで飼育可です♪◆スーパーヤマナカ目の前です♪夜21時50分まで営業（2024年1月現在）◆H26年にリノベ済み♪

ホワイト基調のタイル外壁が特徴の外観、アクセントにグリーン系のタイルを使用。街のランドマーク的な存在ですね♪
３LDK東南角部屋です♪バルコニーも3面にあり、通風・眺望良好です♪家事動線も良く、玄関周りに収納がたくさんあり使いやすいマンションです♪
室内（2024年1月）撮影南側に大きな開口部♪光も・景色も・青空も飛び込んできますね♪
室内（2024年1月）撮影シックなアクセントクロスのリビング、隣の洋間の引き戸を開けると大空間が開けます♪
室内（2024年1月）撮影折り上げ天井は2500ミリと高い天井です♪ハイサッシを使っているため開放感があり、高層階ならではの贅沢な景色を味わってください♪
コンロ連動型換気扇・食洗器・引き出し型キッチン・プルダウン吊戸・勝手口もついています♪
ワイドな洗面台♪浴室との段差もほとんどない、バリアフリー仕様です♪
窓付き・手すり付きのワイド浴槽の広々したバスルームです♪
手洗い器付きのタンクレストイレ・ネオレスト♪手すりもついて安心ですね♪
玄関には両側にシューズクローゼットがあります。たくさんの靴や傘などが入りますね♪
現地からの眺望（2024年1月）撮影北側バルコニーからは、ヤマナカの看板が見えます♪それくらい近いです♪もちろん遠くの山の景色から、名古屋の夜景も楽しめます♪
南側のメインバルコニーにはシンクもついて、使い勝手◎♪バルコニーや窓掃除・等使い方色々ですね♪
整然としたエントランス。居住者の属性の良さが分かりますね♪
共用部広々としたエントランスですね♪ガラス面が多く、町に開かれた印象ですね♪
オートロックでセキュリティー充実しています♪
共用部駐車場入り口のゲートです。セキュリティ充実していますね♪
共用部つい座りたくなる椅子ですね♪

物件の基本情報

物件名	D‘クラディアアーキスフィア０４８
所在地	愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目3
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩9分名古屋市営地下鉄鶴舞線御器所徒歩19分
価格	3,898万円
管理費	月額12,270円	修繕積立金	月額21,400円
間取り	3LDK	専有面積	87.02m²(壁芯)
バルコニー面積	31.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	平成15年9月 (築20年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年6月2日（あと9日)
前回情報更新日	2024年5月19日	次回情報更新日	2024年6月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●所有権 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空有／空き5台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立川原小学校分校 240ｍ
中学校	名古屋市立川名中学校分校 240ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	130ｍ
公園	610ｍ
ドラッグストア	840ｍ
銀行	450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社SEED　センチュリー21SEED
所在地: 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21
免許番号: 愛知県知事(02)第022762号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98078-2300
物件番号: 1516840000006
無料通話: 0037-619-59366
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-825-4032

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