ロワールマンション鳥栖(中古マンション) 1,549万円 2SLDK [15857120] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロワールマンション鳥栖 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,549万円（月額9,800円/月額7,840円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

鹿児島本線鳥栖徒歩13分

Point: 【見学会開催】お金の掛かる水回りは全て新品に交換しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【建物入口】
【間取り図】リフォーム後の間取り図です。間取り変更を行い、収納力のある2LDKに仕上がりました。
【リフォーム済】約17帖のLDKです。床はフローリング張、壁・天井はクロス張を行いました。バルコニー側に高い建物が無いので、三畑氏の良いLDKです。
【リフォーム済】LDK別角度からの写真です。白系のクロスに張り替えておりますので、明るい空間に仕上がっております。
【リフォーム済】北西側洋室4.5帖のお部屋です。照明器具を新品交換しております。余計な費用が掛からないのは嬉しいですね。
【キッチン】永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】床はクッションフロア張、壁・天井はクロス張を行っております。新品の洗面台も設置しました。毎日使うところは新品が良いですよね。
【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【玄関】玄関ドアのカギを新品に交換しております。防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関内部の写真です。新品のシューズボックスを設置しております。ご家族の靴もすっきり片付きますね。
【リフォーム済】LDK別角度からの写真です。照明器具、建具は新品に交換しております。家族団欒にぴったりの明るい空間となっております。
【リフォーム済】脱衣場には可動棚を新設しております。嵩張りがちなタオルもすっきり片付きます。
【リフォーム済】LDK別角度からの写真です。ダウンライトを新たに設置しておしゃれな空間に仕上がっております。
【リフォーム済】LDK別角度からの写真です。和室とリビングを繋げて、約17帖の広々としたLDKになっております。
【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行っております。きれいな状態なのは気持ちが良いですね。
【リフォーム済】北東側洋室4帖のお部屋です。床はフローリング張を行っており明るい空間に仕上がっております。
【リフォーム済】北西側洋室4.5帖のお部屋です。床はフローリング張、壁はクロス張を行っております。新品だと嬉しいですね。
【リフォーム済】北西側洋室4.5帖別角度からの写真です。新品のクローゼットを設置しております。上手く活用してお部屋を広く使ってください。
【エントランスホール】
【駐車場】5/17現在、軽自動車1台の空きがございます。
【小学校】鳥栖市立鳥栖小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）です。徒歩圏内にあるのでお子様の通学も安心ですね。
【中学校】鳥栖市立鳥栖中学校まで徒歩約6分（450ｍ）です。近くに学校があるのは便利ですね。
【スーパー】サニー鳥栖店様まで徒歩約2分（約170ｍ）です。24時間営業なので、深夜の急なお買い物にも困りません。
【ショッピングモール】フレスポ鳥栖様まで徒歩約15分（約1100ｍ）です。大型ショッピングモールがすぐ近くにあるのは便利ですね。
【オートロック】建物入口にオートロックが設置されております。防犯面でも安心ですね。
【洗面化粧台】ハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【エレベーター】棟内に一基のエレベーターが備え付けられております。高層階の上り下りも楽にできます。
【眺望】8階からの眺望です。目の前に大きな建物が無いので辺り一帯見渡すことができます。

物件の基本情報

物件名	ロワールマンション鳥栖
所在地	佐賀県鳥栖市元町1237-2
交通	鹿児島本線鳥栖徒歩13分
価格	1,549万円
管理費	月額9,800円	修繕積立金	月額7,840円
間取り	2SLDK	専有面積	60.94m²(内法)
バルコニー面積	8.45m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成3年8月 (築32年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●下水 ●インターネット対応 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●リノベーション物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●オール電化 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	86戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。周辺施設が充実している立地にあります。高層階で眺望も良いです。是非一度ご内覧ください。鳥栖市立鳥栖小学校まで約600ｍ（徒歩約8分）鳥栖市立鳥栖中学校まで約450ｍ（徒歩約6分）サニー鳥栖店様まで約200ｍ（徒歩約3分）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鳥栖市立鳥栖小学校 600ｍ
中学校	鳥栖市立鳥栖中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス久留米店カチタス　久留米店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69258-2303
物件番号: 1220740000419
自社管理番号: 574535
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。