静岡県富士宮市万野原新田の中古一戸建て 1,549万円 2LDK [15847773] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

静岡県富士宮市万野原新田

価格： 1,549万円

間取り： 2LDK

交通情報：

身延線西富士宮下万野降車徒歩4分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】積水ハウス様施工、全部屋洋室2LDKの平屋。駐車2台可。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中/玄関外部】玄関ドアはYKKAP製の新品に交換いたします。オウチの顔が新しいと毎日の生活も気持ちよくなりそうですね。
【前面道路】約4.0ｍの富士宮市管理道路に接しています。住宅街の生活道路のため、交通量が少なく安心です。
【リフォーム予定間取図】全部屋洋室、南向きの14帖のLDKを備えた2LDKの間取りになる予定です。おひとりからおふたり暮らしを想定し、使いやすい空間に仕上げます。
【リフォーム中/リビング】キッチンは対面式に変更、隣接する3帖の和室を取り込んで、約14帖のLDKに生まれ変わります。
【リフォーム中/リビング】約14帖のリビングです。南向きで明るい日の光がたっぷり入る空間です。これからクロス・フローリング張替、照明等の設備交換を行います。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中/北西6帖洋室】クロス・フローリングの張替、建具・照明の交換を行い、和室から洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中/玄関内部】玄関内部は、シューズボックス・照明の交換、クロスの張替、フロアタイルの重ね張りを行います。奥行も十分なので、出入りもしやすそうです。
【リフォーム中/南西6帖洋室】クロス・フローリングの張替、建具・照明の交換を行い、和室から洋室に間取り変更いたします。
【リフォーム中/南西6帖洋室】LDKから続く洋室にオープンクローゼットを設置します。
【リフォーム中/北西6帖洋室】2か所のオープンクローゼットで収納スペースが確保できます。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【エアコン】リビングには新品のエアコンを1台設置します。別途費用で各居室にエアコンを設置可能、住宅ローンにも組み込み出来ます。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
【給湯器】給湯器は新品交換します。リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しています。
【食洗機】キッチンには、ビルトイン式の食洗機が内蔵されます。面倒な食器洗いも、楽しく早く出来そうで嬉しいですね。
【浴室乾燥機】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム中/駐車場】駐車場は幅約3ｍ奥行12ｍのゆとりある駐車スペースです。縦列駐車ですが、止めやすいように、グレーチング交換や砕石引きを行います。
【スーパー】マックスバリュ富士宮万野原店まで約1000ｍ（車で約3分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
【コンビニ】セブンイレブン富士宮万野原南店まで約260ｍ（徒歩約4分）です。買い忘れがあった際や公共料金のお支払いに便利です。
【小学校】大富士小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）です。小学校まで1キロ圏内だと、ご家族の皆様も安心ですね。
【中学校】大富士中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。通学中の友達との会話も、お子様にとって大切な思い出になるでしょう。
【リフォーム中/外観】外壁塗装、屋根工事を実施し、見た目から一新いたしました。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行いました。

物件の基本情報

所在地	静岡県富士宮市万野原新田3141-22
交通	身延線西富士宮下万野降車徒歩4分
価格	1,549万円
間取り	2LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 1階建て
建物面積	75.08m²	土地面積	163.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年7月 (築47年)
登録日	2024年1月26日	有効期限	2024年6月9日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月25日	次回情報更新日	2024年6月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●平屋 ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) 【リノベーション】年月：2024/06 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/20(月)～5/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装屋根カバー工法 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズ西富士宮駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大富士小学校 900ｍ
中学校	大富士中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　富士店
所在地: 静岡県富士市吉原5丁目6-28 久保田ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84104-2308
物件番号: 1448000000178
自社管理番号: 576240
無料通話: 0037-634-80981
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。