ヴェラハイツ扇橋(中古マンション) 4,280万円 2LDK [15837539] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェラハイツ扇橋 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額10,000円/月額13,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ半蔵門線清澄白河徒歩11分
都営新宿線菊川徒歩14分

Point: 2面バルコニーの角住戸で心地よい暮らし。リノベーションで内装＆設備が一新された2LDKの室内はペットの飼育もOKです。

豊かな自然と多彩な生活利便施設が融合した暮らしやすい環境。充実した生活をお過ごし頂けます。
陽射しや風を取り込みやすい良好な立地。少しでも豊かに、少しでも快適に。心に余裕をもたらす優しい空間です。
落ち着きのある上質な空間へといざないます。
2LDK、専有面積58.5m2、バルコニー面積13.06m2
爽やかで風通しの良い住空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。作業台が広く使え、すっきり美しいキッチン空間を保てます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。やすらぎの時間を演出します。
充分な収納スペースを確保。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
明るい日差しが優しい空間を演出。プライベートな時間を満喫できます。
リビングで楽しく過ごした後は、プライベートな時間を満喫できます。
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。
清潔感のある色合いのプライベート空間。スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
ゆったりくつろげるバスルーム。身体と心をより良く整えます。
毎日使うものだからトイレはシャープでシンプルなデザインに。
全居室に収納スペース付。シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
毎日の行き帰りで使う大事な玄関。ただいまと叫びたくなるような、明るい空間に仕上がりました。
陽光が柔らかに差し込む空間で、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
生活を豊かにするこだわりのリノベーション。洗練された空間で始める新生活。
通り抜ける風が心地よく感じられる開放的なバルコニー。
周囲に高い建物がなく、遠くまで見渡せる気持ちよさ。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。受け皿のないフラット天板でお手入れもラクラク。
ビルトイン食洗機を採用。家事の時間短縮や効率アップ、節水にも威力を発揮します。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています。
静寂な空間が保たれており、管理が行き届いている印象を受けます。
駐車場（空要確認）。
駐輪場、バイク置場あり。

物件の基本情報

物件名	ヴェラハイツ扇橋
所在地	東京都江東区扇橋1丁目2-9
交通	東京メトロ半蔵門線清澄白河徒歩11分都営新宿線菊川徒歩14分
価格	4,280万円
管理費	月額10,000円	修繕積立金	月額13,700円
間取り	2LDK	専有面積	58.50m²(壁芯)
バルコニー面積	13.06m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	昭和50年4月 (築49年)
登録日	2024年1月24日	有効期限	2024年6月19日（あと12日)
前回情報更新日	2024年6月6日	次回情報更新日	2024年6月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	修繕積立金は2023年1月より2027年まで毎年改定予定（2027年は22400円となる予定、年/2700～3300円増予定）

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月全洋室に変更・他
リフォーム	システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・洗濯パン交換・給湯器交換・トイレ交換・玄関タイル敷設・全洋室に変更

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 87431-2307
物件番号: 1358090012613
自社管理番号: 3-002809
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

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