兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目の中古一戸建て 2,549万円 4LDK [15823289] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

価格： 2,549万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷つつじが丘降車徒歩2分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス16分つつじが丘降車徒歩2分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済・即日内覧可！】阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分（850ｍ）。南向き4LDK、LDKは13帖。駐車場は1台分駐車可能。ぜひ現地でご確認ください。

【リフォーム中】内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
【リフォーム中】角地の4LDKのお家です。外壁の塗装を行います。明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
【間取り】南向き4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南向き13帖のリビングの写真です。床は、フロアタイルの重ね張りを行い天井と壁をクロスに張替えます。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過
【リフォーム中】トクラスのキッチンの写真です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強いステンレス仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中】洗面所の写真です。新品の洗面化粧台を新設します。帰ってきたらすぐ「手洗いうがい」の習慣を。毎日の習慣が風邪予防にもつながります。お子様だけでなく家族みんなで取り組めたらいいですね。
【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ
【同仕様写真】1階トイレの写真です。トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。
【リフォーム中】1階和室6帖床の間の写真です。壁と天井のクロスの張替えを行います。
【リフォーム中】1階和室6帖物入の写真です。物入は、上段と下段にベニヤの重ね張りを行います。
【リフォーム中】2階洋室6帖のクローゼットの写真です。こちらは、クローゼットに変更を行い枕棚とパイプハンガーを新設します。
【リフォーム中】2階洋室4.5帖物入の写真です。枕棚とパイプハンガーを新設します。
【リフォーム中】2階洋室の6帖の物入の写真です。こちらには、枕棚とパイプハンガーを新設します。
【リフォーム中】玄関の写真です。玄関は、鍵の交換を行います。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム中】玄関ホールの写真です。玄関には、新しくシューズボックスを新設します。床は、フロアタイルに重ね張りを行い天井と壁は、クロスに張替えます。
【リフォーム中】1階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフロアタイルの重ね張りを行います。
【リフォーム中】1階～2階に上がる階段の写真です。階段は、クッションフロアの張替えを行います。手すりを新設します。
【リフォーム中】1階和室6帖の写真です。和室は、畳の表替え、襖・障子の張替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室6帖の写真です。こちらは、洋室に間取変更を行います。天井・壁のクロスの張替え、床をフロアタイルの重ね張りを行います。
【リフォーム中】2階洋室4.5帖の写真です。天井は、塗装を行い壁は、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】2階洋室の6帖の写真です。天井は、塗装を行い壁は、クロスの張替えを行います。
【リフォーム中】ベランダ写真です。防水塗装を行います。
【リフォーム中】駐車場は普通車1台駐車可能です。外壁と屋根の塗装を行います。自宅の敷地内に駐車場がある生活は嬉しいですね。
【配置図】普通車1台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。南西角地で日当たり良好です。
【リフォーム中】庭から見える眺望の写真です。晴れの日は、光が室内に差し込みます。
【リフォーム中】2階廊下の写真です。天井・壁のクロスの張替え、床をフロアタイルの重ね張りを行います。
【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討の方も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので嬉しいですね。

物件の基本情報

所在地	兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目17-30
交通	阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷つつじが丘降車徒歩2分阪急電鉄宝塚線川西能勢口バス16分つつじが丘降車徒歩2分
価格	2,549万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	89.91m²	土地面積	121.04m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 4m、北西 1.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2024年1月19日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●吹き抜け ●和室 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 4m ) ( 公道北西 1.9m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2階南向き4LDK、宝塚市長尾台小学校様まで徒歩6分(約450ｍ) 阪急電鉄宝塚本線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩11分(約850m)の生活に便利な立地です。 ●間取り・駐車場・庭・2階建て4LDK ・南向き・駐車1台可能・眺望が取れる角地のお家 ●周辺環境・宝塚市長尾台小学校まで約450m(徒歩6分)

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）クロス張替、水回り設備交換
外装	2024年05月外壁外壁塗装

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宝塚市長尾台小学校 450ｍ
中学校	宝塚市立南ひばりガ丘中学校 2,000ｍ
コンビニ	900ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	1,400ｍ
公園	350ｍ
商店街	1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市泉町24-13 ジャルダン宝塚六番館 201号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 72803-2306
物件番号: 1468780000163
自社管理番号: 573356
無料通話: 0037-634-18037
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-721-341

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。