茨城県古河市磯部の中古一戸建て 1,349万円 4LDK [15788909] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県古河市磯部

価格： 1,349万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線古河磯部降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【水回り新品交換予定】徒歩11分以内に教育施設（下辺見小学校836ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中5/18撮影】リフォーム中含め随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。屋根塗装・外壁塗装を行います。明るくスッキリとした印象に生まれ変わりますよ。
【リフォーム後間取図】4LDKの2階建てです。クロス張替えや照明交換、水廻り交換などリフォームしていきます。お客様の住みやすさを考え、清潔で安心できるお家に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中5/18撮影】リビングの写真です。床クッションフロア重ね張り・建具クリーニング・クロス張替・照明交換を行います。明るい印象の空間に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中5/18撮影】リビング別角度の写真です。床クッションフロア重ね張り・建具クリーニング一部交換・クロス張替・照明交換を行います。一家団らん集まるホッとした空間に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中5/18撮影】キッチンの写真です。既存のキッチンは撤去し、ハウステック社製のシステムキッチンを新設予定です。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですね。
【リフォーム中5/18撮影】洗面脱衣場の写真です。洗面台は新品に交換します。クッションフロア、クロスも張り替えて清潔な空間に生まれ変わります。
【リフォーム中5/18撮影】浴室の写真です。浴室はハウステック製、新品のユニットバスに交換します。新しいユニットバスでゆっくり疲れを癒してください。
【リフォーム中5/18撮影】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中5/18撮影】収納スペースの写真です。クローゼットは解体し、収納スペースとして拡張します。扉は設置しないので、ボックスや棚をDIYしてみるのもいいですね。
【リフォーム中5/18撮影】玄関ポーチの写真です。玄関扉交換、外壁塗装、照明交換、インターホン交換、タイル重ね張りを行います。お家の顔ともいえる玄関扉が清潔だと安心ですね。
【リフォーム中5/18撮影】玄関ホールの写真です。床クリーニング、タイル張替え、クロス張替、照明交換を行います。明るい玄関で気持ちも明るく晴れやかな気分になりますね。
【リフォーム中5/18撮影】1階洋室6帖東側の写真です。床クッションフロア重ね張り・建具クリーニング・クロス張替え・照明交換を行います。明るく清潔な印象に生まれ変わりますよ。
【リフォーム中5/18撮影】1階洋室6帖西側の写真です。床クッションフロア重ね張り・建具クリーニング・クロス張替え・照明交換を行います。収納スペースはオープンスタイルになるので、カラーボックスなどで仕
【リフォーム中5/18撮影】2階和室の写真です。フローリング仕上げ・建具シート張り・クロス張替え・照明交換を行います。南面に面しているので、暖かい陽射しが差し込む空間ですね。
【リフォーム中5/18撮影】2階洋室南側の写真です。床クリーニング・建具クリーニング・クロス張替え・照明交換を行います。気分転換にベランダに出られるお部屋です。
【リフォーム中5/18撮影】サンルームの写真です。床クッションフロア張・クロス張替えを行いました。こちらからお庭に出られますよ。
【リフォーム中5/18撮影】駐車場の写真です。縦列2台駐車可能です。
マルヤ総和店様まで約800ｍ（徒歩10分）。
下辺見小学校まで約840ｍ（徒歩11分）。
セブンイレブン総和女沼店まで918m（徒歩12分）。
JR東北線古河駅まで4.4km（徒歩55分）。
【配置図】北西角地です。駐車場は北東側接道から駐車2台可能です。
【リフォーム中4/21撮影】庭の写真です。整地後、砂利引きを行います。趣味等にご活用できるスペースですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせサクラ色を選択しました。
【同仕様画像】洗面化粧台は新品に交換予定です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。

物件の基本情報

所在地	茨城県古河市磯部38-2
交通	東北本線古河磯部降車徒歩5分
価格	1,349万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.21m²	土地面積	206.20m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 7m、北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年8月 (築44年)
登録日	2024年1月11日	有効期限	2024年6月5日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月22日	次回情報更新日	2024年6月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 7m ) ( 公道北東 5m ) 5/23(木)～5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【お古河駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年05月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年05月水回り交換・壁床貼替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	下辺見小学校 836ｍ
中学校	総和中学校 918ｍ
コンビニ	918ｍ
スーパー	798ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小山店カチタス　小山店
所在地: 栃木県小山市大字中久喜1144-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17497-2309
物件番号: 1220100000496
自社管理番号: 570282
無料通話: 0037-634-55956
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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