ハイラーク船堀(中古マンション) 4,180万円 3LDK [15779245] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ハイラーク船堀 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,180万円（月額8,184円/月額12,012円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営新宿線船堀徒歩7分
東京メトロ東西線西葛西バス11分船堀駅前降車徒歩8分

Point: ◆新規フルリノベーション物件◆耐震基準適合マンション◆当社売主物件の為、直接お問合せ下さい。

LDKを広く、2LDKとしても利用可能。6帖、5帖、5帖の使いやすい間取りです。
リビング完成イメージ図※現況と異なる場合は現況を優先致します。
キッチン完成予想パース図※現況と異なる場合は現況を優先致します。
浴室完成予想パース図※現況と異なる場合は現況を優先致します。
洗面所完成予想パース図※現況と異なる場合は現況を優先致します。
間取り
エントランス前は桜の木が並び、桜のトンネルが出来ます。ピンク色の絨毯を通って外出、帰宅頂けます。
全510世帯のビッグコミュニティ。管理体制も良好、安心してお住まいいただけます。
長くお住まいの方も多いマンションです。周辺にスーパーやドラッグストア等住環境も良好です。
駐輪場も世帯によって台数利用制限はなく、ご利用可能です。※月額費用負担有
2面バルコニー（南側）
2面バルコニー（西側）
船堀地域で人気のある小学校です。校庭が広く、子供達が走り回る姿や元気な声が聞こえます。
江戸川区でも一、二と言われる広い校庭とみどり溢れる教育環境を整えています。
年中無休：イオンフードスタイルは朝7時から夜11時迄営業しており便利。駐車場もあり車での来店も可能
年中無休：朝9時から夜11時迄営業しており、帰り道も明るく安心。
船堀駅前にある為、帰り道に利用可能です。
小動物がいて、夏は水遊びの出来る公園です。
西側眺望です。角部屋の為、通風良好です。
南側眺望です。角部屋の為、通風良好です。

物件の基本情報

物件名	ハイラーク船堀
所在地	東京都江戸川区船堀1丁目
交通	都営新宿線船堀徒歩7分東京メトロ東西線西葛西バス11分船堀駅前降車徒歩8分
価格	4,180万円
管理費	月額8,184円	修繕積立金	月額12,012円
間取り	3LDK	専有面積	66.00m²(壁芯)
バルコニー面積	21.90m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和55年6月 (築43年)
登録日	2024年5月8日	有効期限	2024年6月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月28日	次回情報更新日	2024年6月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●バルコニー ●リフォーム物件 ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	510戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆浴室1418サイズ◆各居室5帖以上確保◆吊戸で下階への音軽減◆各居室に収納スペース完備◆角部屋、Ｌ字型バルコニーで開放感有

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管リノベーション施工中（6月完成予定）
内装	2024年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）リノベーション施工中（6月完成予定）
共用部分	2023年07月防水改修工事、鉄部塗装工事実施済
リフォーム	その他にも共用部分修繕実施履歴有　箇所：外装全面、クロス張替　箇所その他：屋内階段、エレベーターホール照明改修工事実施済リノベーション実施年月：2016/11 リノベーション内容：リノベーション施工

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立船堀小学校 640ｍ
中学校	江戸川区立松江第一中学校 967ｍ
コンビニ	317ｍ
スーパー	555ｍ
病院	1,660ｍ
公園	2,000ｍ
ドラッグストア	473ｍ
銀行	657ｍ
駐車場	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター
所在地: 東京都江戸川区船堀3丁目7-1 今井ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(04)第007129号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会
お問い合わせ番号: 97151-2302
物件番号: 37052770000655
自社管理番号: 001185_S351599
無料通話: 0037-634-50879
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-3686-5812

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。