ファミールハイツなかもず(中古マンション) 3,290万円 2SLDK [15777369] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツなかもず 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,290万円（月額8,500円/月額11,380円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分

Point: ◆リフォーム済！20階建て14階部分の2ＳＬＤＫのお住まい♪◆南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩1分

【現地外観写真】◆リフォーム済♪2ＳＬＤＫのキレイな住まいです！◆20階建ての14階部分につき眺望良好！◆南向きバルコニーなので陽当たりが良く、風通しも良いです♪
【間取図】◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど徒歩圏内で生活便利な好立地マンションです♪◆南海高野線「百舌鳥八幡」駅、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅の2沿線利用可で通勤通学に便利！
【リビングダイニング】◆約14．6帖の広々ＬＤＫです◆バルコニーに面しているので明るく風通しもいいですね♪◆リビングに面した和室は重宝します◆ぜひ現地にてキレイな住まいをご覧ください♪
【システムキッチン】◆システムキッチン新調しております◆お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめるカウンターキッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き
【洋室】◆約6．0帖の洋室です◆出窓カウンター付き！アクセントクロスがオシャレなお部屋です♪◆「即入居可」今すぐ新生活をスタートできます！
【ユーティリティルーム】◆洗面化粧台・洗濯パンなど新調しております◆洗面・バス・ランドリーがコンパクトに集まっているので家事動線がいいですね♪◆収納スペースでストック場所にも困りません！
【バスルーム】◆システムバス・電気式浴室乾燥機新調しております◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室◆コントロールパネルが便利でいいですね♪◆空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付
【廊下】◆ＬＤＫまである廊下で各室のプライベートは確保♪◆たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！◆これでストック場所にも困りませんね♪
【玄関】◆大容量の玄関収納でキレイに片付いた玄関をキープできそうです◆全身鏡があるのでお出掛け前に身だしなみチェックができます♪◆玄関から居室が見えないのでプライベートが守られています
【納戸】◆約5．0帖の納戸です◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪◆ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。住宅ローンのご相談などもおまかせください！
【バルコニー】◆リビングとダイニングにまたがるワイドなバルコニー◆たっぷりの陽光と風が舞い込みます◆お洗濯物もバッチリ◆お布団干しもラクラクです♪
【エントランス】◆お家探しから住宅ローン、リフォームのご相談、火災保険やお車の保険に至るまで、トータルにお客様をサポート致します！お気軽にご相談下さい♪
【駐車場】◆屋内なので雨の日も大丈夫です！◆機械式の駐車場ですので、残念ながら車種に制限がございます◆機械式は車種制限がございますのでご確認下さい
【堺市立榎小学校】◆約1，990ｍ◆徒歩約25分
【堺市立三国丘中学校】◆約1，790ｍ◆徒歩約23分
【サンディ堺長曽根店】◆約680ｍ◆徒歩約9分
【エレベーターホール】◆家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
【集合ポスト】◆郵便物は屋内から取り出せるので雨の日でもダイジョウブ！◆行き届いた管理でキレイです！◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます。
【自転車置場】◆屋根があるので雨から自転車を守ります◆通学・通勤に便利な駐輪場です◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう◆まずは、ご内覧下さい！ご連絡お待ちしております！
【ゴミステーション】◆ゴミの収集場です◆ルールを守ってキレイに使用しましょう◆不動産にまつわる全てを一括でお手伝いをいたします♪◆住宅ローンのご相談もおまかせ下さい！

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツなかもず
所在地	大阪府堺市堺区向陵東町3丁
交通	南海高野線百舌鳥八幡徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず徒歩8分
価格	3,290万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額11,380円
間取り	2SLDK	専有面積	70.66m²(壁芯)
バルコニー面積	8.48m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て所在階 14階
築年月	平成9年3月 (築27年)
登録日	2024年1月7日	有効期限	2024年6月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月29日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	398戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】＊不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々＊改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事＊各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい！

物件周辺施設までの距離

小学校	榎小学校 1,990ｍ
中学校	三国丘中学校 1,790ｍ
コンビニ	256ｍ
スーパー	680ｍ
病院	720ｍ
公園	110ｍ
ドラッグストア	679ｍ
銀行	377ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノヴェック不動産販売本社　リノヴェック株式会社
所在地: 大阪府堺市中区東山66-1
免許番号: 大阪府知事(3)第57659号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12186-2300
物件番号: 1260250005960
自社管理番号: 1319212
無料通話: 0037-634-84915
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-0843-00

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