エクセラート八尾(中古マンション) 1,890万円 2LDK [15773031] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エクセラート八尾 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,890万円（月額7,690円/月額10,730円）

間取り： 2LDK

交通情報：

関西本線志紀徒歩7分

Point: ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪宅配ボックス完備マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆エレベーター停止階です♪

【ペット飼育OK♪ミニ公園隣接♪】ローン返済目安：月々約49690円（頭金0円、変動金利0.575％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【2LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆安心のアフターサービス保証付き☆対面式キッチン♪浴室乾燥機完備☆本物件はエレベーター停止階です♪
【LDK：約15.6帖】南面からたっぷりの採光が入る、明るいリビング＆ダイニングです☆
【LDK：約15.6帖】全室クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調、給水・給湯管新規交換、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約15.6帖】
対面式のキッチンです♪
キッチン
システムキッチン新調です☆
【3口ガスコンロ☆】
【洋室5.5帖】リビングと続き間になったお部屋です♪
【洋室5.5帖】収納完備です♪
【洋室5.2帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋です♪
【洋室5.2帖】
洗面台新調です☆
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
シャワートイレ新調です☆
シューズボックス新設です☆
廊下にある収納です♪
ランドリーサイドにある可動式の棚です♪
【洋室5.5帖】のクローゼットです♪
【洋室5.2帖】のウォークインクローゼット内です♪
玄関ホールにシューズボックス付きです♪
【浴室乾燥機パネル☆】
南向きのバルコニー☆陽当り＆眺望良好です！
南向きのバルコニー☆陽当り＆眺望良好です！
駐車場
【公園】志紀町南2丁目公園まで5ｍ
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
室内洗濯機置き場完備☆給水・給湯管新規交換済みです☆

物件の基本情報

物件名	エクセラート八尾
所在地	大阪府八尾市志紀町南2丁目
交通	関西本線志紀徒歩7分
価格	1,890万円
管理費	月額7,690円	修繕積立金	月額10,730円
間取り	2LDK	専有面積	59.63m²(壁芯)
バルコニー面積	10.29m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	昭和60年11月 (築38年)
登録日	2024年1月6日	有効期限	2024年6月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年5月27日	次回情報更新日	2024年6月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	148戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※ペット飼育可（細則有）【志紀小学校－徒歩19分（約1500ｍ）・志紀中学校－徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「業務スーパー八尾志紀店」徒歩6分（約450ｍ）・「ココカラファイン志紀駅前店」徒歩8分（約600ｍ）・「セブンイレブン八尾弓削町店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年02月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、建具新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	350ｍ
スーパー	450ｍ
公園	5ｍ
ドラッグストア	600ｍ
その他	ウエルシア八尾志紀店 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,所属団体未加入
お問い合わせ番号: 58209-2300
物件番号: 1196580003251
自社管理番号: 19213
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。